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2016年12月深圳各区楼市房价排名分析（附最新楼市政策）

来源：中商产业研究院发布日期：2017-01-04 14:24

房地产房价

中商情报网讯中商产业研究院大数据库显示：2016年12月深圳新房住宅成交量共计2161套，与11月新房成交2922套相比，12月成交量环比下滑了26%。另外，12月份深圳商品房成交面积为218381.97平方米；成交均价54946元，环比下滑0.1%。深圳房价连续8周维持在5.5万元/平方米的水平，并且出现企稳态势，显示出“深八条”调控的成效。

二手房方面：11月深圳市二手房成交均价为47606元/㎡，环比增长了0.82%，同比增长了14.89%。

数据来源：中商产业研究院整理

各行政区住宅成交情况：

12月深圳各区新房成交套数和成交均价情况：成交套数最多的是龙岗区和宝安区分别是1112套和611套。其次是南山区12月新房成交套数为386套；罗湖区12月成交套数为30套。但与上月相比，各区新房成交套数均有下滑。

12月份深圳市新房成交均价最高的是福田区和南山区每平方分别是83930元和90893元，南山成交均价环比上升1.9%；另外，各区新房成交均价最低的是龙岗区，每平方米为31925元，环比下滑14.8%。看来新的限购限贷政策效果明显。

2016年12月深圳各区商品房成交均价排行榜

数据来源：中商产业研究院整理

深圳市最新楼市政策

深圳市住房建设规划（2016-2020）

第一章总则

第一条编制目的

全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神，牢固树立“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念，勇当“四个全面”排头兵，加快建成现代化国际化创新型城市，落实市委、市政府“十三五”土地与住房工作战略部署，加强对“十三五”住房建设的统筹与指导，明确未来住房发展目标，加快住房结构调整，提升居民居住质量，依据相关法律法规和上层次规划要求，按照国家、广东省和本市住房发展与房地产调控的有关政策，结合实际，制定本规划。