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2017年上海写字楼成交及2018年预测分析(全文)

2.新兴区供应规模是核心区的2倍

新兴区供应规模是核心区的2倍,从区域来看,浦东、虹口、闵行区域供应体量较为突出。

3.吸纳量同比增长,内资略胜一筹

2017年,甲级写字楼吸纳量105万平方米,比去年同期增长41%,其中,内资比重达到一半以上,国内及上海宏观经济稳中向好,二三产业协同增长是主要驱动因素。从需求导向来看,外资选址更注重成本导向,而内资租金承受能力相对较强。

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