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2017年上海写字楼成交及2018年预测分析(全文)

3.利好规划新兴区及中心区散售活跃

具有利好规划的新兴商务区,如虹桥商务区、七宝商务区以及城市中心周边产业园或商务区,如宝山大场、市北园区等板块散售交易活跃。

热销产品特征为面积在500平方米以下的多层或小高层;面积在500-1000平方米的独栋产品。

2017年上海写字楼散售交易典型个案

租赁市场

1.甲级写字楼存量面积突破千万平方米

2017年,甲级写字楼全年新增供应面积达140万平方米,创历年新高,同比增长27%,大量新增供应下,甲级写字楼市场库存突破千万平方米。

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