3.利好规划新兴区及中心区散售活跃
具有利好规划的新兴商务区，如虹桥商务区、七宝商务区以及城市中心周边产业园或商务区，如宝山大场、市北园区等板块散售交易活跃。
热销产品特征为面积在500平方米以下的多层或小高层;面积在500-1000平方米的独栋产品。
2017年上海写字楼散售交易典型个案
租赁市场
1.甲级写字楼存量面积突破千万平方米
2017年，甲级写字楼全年新增供应面积达140万平方米，创历年新高，同比增长27%，大量新增供应下，甲级写字楼市场库存突破千万平方米。
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