清远房价飙涨
外地客持续持续增加,也直接带动清远房地产市场交易异常火热,快赶上广州!清远市区楼价暴涨了很多,某个位于广清交界,面向广州外流常住型刚需客的品牌楼盘,在春节前报价为6600元/㎡,3月初报价也仅为7000元/㎡,然而,3月底报价已升至9500元/㎡。据楼盘工作人员透露,该盘曾在一天内调价6次。甚至有媒体报道,晚一个月买房,少了一间卧室。再看清远房价数据。
数据来源:安居客 中商产业研究院整理
清远5月二手房均价6851 元/㎡,环比上月上涨2.87%,同比去年同期上涨70.38% 。清远6月二手房均价 7047 元/㎡。
清远库存减少
广州客大举“进军”清远,清远楼市迅速回暖,去库存工作取得较大进展。截至2016年12月底,清远楼市库存总量为1141.16万平方米,消化周期从2015年末的28个月下降至2016年末的16.5个月。今年第一季度,清城区新建商品住宅新增预售面积51.4万平方米,与去年同期50.2万平方米基本持平,然而,成交量却上涨95.5%。