5、长租公寓步入洗牌后期
多重政策监管下，长租公寓企业资金用途将受到监督，长租公寓企业告别拿着热钱、贵钱向前冲刺扩张的野蛮生长时代，大洗牌时代来临。
长租公寓历经跑马圈地的规模扩张、爆雷的财务危机洗牌时期，接下来更多比拼的是运营和服务，提升出租率和坪效才是根本。
二、十四五时期各省市长租公寓行业发展思路分析
长期以来，中国住房租赁市场发育相对滞后，租赁供给结构较为单一，一些人口流入量较大的城市租赁房源总量不足、市场秩序不规范。
对此，中国十四五规划意见稿提出，租购并举、因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。有效增加保障性住房供给，完善土地出让收入分配机制，探索支持利用集体建设用地按照规划建设租赁住房，完善长租房政策，扩大保障性租赁住房供给。同时促进住房消费健康发展。各地十四五规划重视长租公寓发展，提出持续规范和发展住房租赁市场。
资料来源：中商产业研究院
更多资料请参考中商产业研究院发布的《中国长租公寓行业市场前景及投资机会研究报告》，同时中商产业研究院还提供产业大数据、产业情报、产业研究报告、产业规划、园区规划、十四五规划、产业招商引资等服务。
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