2017年4月三亚各区县房价排名分析（附最新限购限贷政策）-中商情报网

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2017年4月三亚各区县房价排名分析（附最新限购限贷政策）

来源：中商产业研究院发布日期：2017-05-09 15:07

房地产房价

安居客发布的《3月国民安居指数》显示，三亚以14.19%的环比涨幅跃居全国房价涨幅榜第一，巧合的是环比涨幅前五城市中有三个城市是旅游城市。安居客房产分析师认为，随着热点城市调控逐渐收紧，楼市资金正呈现向旅游城市流去的趋势。

2017年元旦前后，雾霾影响了中国大多数城市，那段时间中，三亚是少数几个依旧保持“碧海蓝天”的城市。三亚位于海南岛的最南端，是中国最南部的热带滨海旅游城市，中国海滨城市，是中国空气质量最好的城市、全国最长寿地区。三亚市别称鹿城，又被称为“东方夏威夷”，位居中国四大一线旅游城市“三威杭厦”之首，拥有全岛最美丽的海滨风光。三亚市东邻陵水县，西接乐东县，北毗保亭县，南临南海。陆地总面积1919.58km2，海域总面积6000km2，其中规划市区面积约37平方公里。东西长91.6公里，南北宽51公里，常住人口为74.19万人，聚居了汉、黎、苗、回等20多个民族。三亚是海南省南部的中心城市和交通通信枢纽，也是中国东南沿海对外开放黄金海岸线上最南端的对外贸易重要口岸之一。

人们纷纷扎堆飞向海南躲避雾霾。在“逃离北京”风潮下，北京飞往海南价值9800元的豪华头等舱单程票，那段时间都夸张的呈现脱销。事实上，因为去年底的那场雾霾，不单给三亚带来了更多游人，也给三亚带来了不少买房者，并推高三亚房价。

3月11日，按压出阿泰现代政策，防范近期三亚房地产市场过多的炒房现象。三亚此次政策也代表了目前全国市场的购房政策继续收紧的大趋势。特别提醒：一般来说旅游城市季节性强，本地经济基础、企业基础较为薄弱。缺少这些基础，意味着工资收入和工作机会不及大城市，加上目前房价已经高企，直接影响年轻人向这些城市流动的意愿，长远看很难成形成买房刚性需求，投资属性并不高，以投资需求购买旅游城市房产者需谨慎考虑。