中商情报网讯：2019年上海房地产市场呈现开发投资平稳增长，建设规模基本稳定，住宅销售回升的态势。2019年，本市房地产开发投资平稳增长，完成投资4231.38亿元，比上年增长4.9%。新建住宅销售均价32926元/平方米。
一、房地产开发投资平稳增长
2019年，本市房地产开发投资平稳增长，完成投资4231.38亿元，比上年增长4.9%，增速比2018年提高0.3个百分点。从房屋类型看，住宅投资2318.13亿元，比上年增长4.1%;办公楼投资689.36亿元，下降0.5%;商业用房投资457.23亿元，下降0.9%。从投资结构看，土地购置费1963.51亿元，增长6.4%，增速比上年回落14.8个百分点;建安工程投资2021.19亿元，增长2.5%。
数据来源：上海统计局、中商产业研究院整理
二、房屋在建规模基本稳定
2019年，本市房屋在建规模基本稳定，房屋施工面积14802.97万平方米，比上年增长0.9%。其中，住宅施工面积7446.43万平方米，下降1.0%。
2019年，在商办项目开工量低位回升的带动下，本市房屋新开工面积较快增长。全部房屋新开工面积3063.44万平方米，比上年增长14.0%。其中，住宅新开工面积1572.90万平方米，增长6.8%;商办新开工面积675.70万平方米，增长30.5%。
2019年，本市房屋竣工面积2669.67万平方米，比上年下降14.3%。其中，住宅竣工面积1453.28万平方米，下降16.0%;商办竣工面积583.92万平方米，下降22.6%。
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