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瓯海生命健康小镇项目案例
来源：中商产业研究院 发布日期：2019-06-13 09:43
大健康 特色小镇
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图片来源：浙江省健康产业联合会

一、项目简介

瓯海生命健康小镇位于瓯海区南白象街道、茶山街道属地，东临三垟湿地，南依甬台温高速，西靠温瑞大道，北至高教园区北入口道路，规划面积3.5平方公里，建设面积约0.9平方公里，计划总投资80亿元。小镇按照“学城联动、产城融合”的理念，以温州医科大学附属第一医院（以下简称温一医）为“核芯”，发挥眼视光专科和中医药研发等特色优势，突出康复医疗、医学旅游等主导功能，结合医疗科教、健康养老等综合服务，拓展生态旅游、文化休闲等体验活动，着力打造集聚生命健康产业、展现江南水乡风情、蕴含瓯越文化内涵的特色小镇。

二、项目定位

瓯海生命健康小镇以生命健康产业核心，深入挖掘独特优势。立足学城联动、产城融合，体现生态小镇、旅游小镇、智慧小镇理念，发展大健康产业，致力于打造成东南沿海健康产业研发中心、国家区域医疗康养中心。

三、建设模式

瓯海生命健康小镇立足产业基础和资源禀赋，凭借区位、交通、生态三大优势，推进培育发展生命健康产业，推动温州市生命健康产业跨越式发展。小镇按功能自北向南划分为：

（1）瓯越风情水街板块（集创意研发、科技孵化、基础研究、生态养生度假等为一体的综合性发展平台）；

（2）综合医疗板块（温州医科大学附属第一医院，2015年度获亚洲医院管理金奖）；

（3）健康“智芯“板块（以温州健康产业创新中心为先行区，以医疗学术研究、技术孵化集群平台为核心，并布局配套商业、商务办公、星级酒店、创客中心等业态产业，联动发展）；

（4）科技会展板块（布局国际交流中心、生命科技公园、健康科普中心）。

四、功能分区

图片来源：瓯海招商网

小镇周边环境的改造计划将按“健康之‘芯’、养生养老区、休闲配套区”三大功能来设计。其中，以医疗为主的健康之“芯”，引领整个小镇稳固快速发展；南北两侧养老养生区和休闲配套区互相联动，为小镇发展提供支撑。

健康之“芯”：规划范围2787亩，强调以“医”为主体，突出核心区生态恢复，并打造郊野公园式生态廊。在该功能区内，将沿医疗产业链布置医院、医疗研发等项目。

养生养老区：规划范围900亩，以医养结合为开发理念，利用生态岛资源优势，打造养生、养老于一体的度假社区。在该功能区，按照一岛一主题建设康复医疗中心、养老主题社区、度假养生酒店、养生体验中心以及休闲健身会所，为市民提供多元化健康服务。

休闲配套区：规划范围1527亩，该功能区主要包括公共配套和生态居住等项目，前者打造生态休闲岛和健康商贸城；后者则以生态居住和安置为主，整体寻求高质量的生态生活环境，为市民提供健康休闲配套服务。

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