中国城市商业实力排行榜:究竟谁才是真正的“潜力股”?
来源:新一线城市研究所 发布日期:2017-11-01 10:39
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事实上,在这十大商圈中,除了上海人民广场、广州天河和深圳东门位于一线城市,其余有4个商圈位于新一线城市。二线城市中甚至也有3个商圈进入了TOP10,分别是昆明的青年路、泉州新车站,以及南昌的洪城商圈。

把这些商圈在地图上画出来,我们就可以直观地看到它们的形态。基于这些商圈的外接矩形长宽比,新一酱认为中国城市的主要商圈可以分为三种形态,即条带形商圈、团块形商圈和方正形商圈。

条带形商圈是沿一条主干街道发展的,例如深圳的深南大道、石家庄的中山东路和青岛的香港中路。

团块形的商圈则以一条主街道为中心、向周边的街道路口扩散,最终形成由几条主要街道交织控制的状态。例如南京新街口的中山东路和汉中路,天津滨江道的和平路和南京路,以及昆明青年路的南屏步行街都是所在团块形商圈的主街道。

方正形商圈的形成通常是受街道网络形态的影响,像广州的体育西、无锡的崇安寺和西安的钟楼商圈,都位于道路网络中横纵交错、密度较高的区域,也有着较为成熟的商业体系。

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