新加坡房价全球最贵为何人人买得起?因为羊毛出在猪身上!
来源:嘉丰瑞德 发布日期:2017-06-26 10:14
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羊毛出在羊身上?No,羊毛出在猪身上!

有人说,政府出钱的事情,还不是羊毛出在羊身上,最后肯定纳税人埋单。

在组屋制度上,这套言论还真不能成立。

新加坡用于建造的组屋的钱一部分是来自纳税,另一部分则来自淡马锡公司的投资收益。

淡马锡其实是新加坡的国有企业,通过全球投资赚取利润,近年来年均回报大约在16%左右,这样高的回报率足够新加破政府任性地建建建。

还有人可能会说,即便投资回报率只增不减,新加坡弹丸之地,哪里来那么多土地?

这就不得不提新加坡的强征制度,只要是政府看上的土地,接下来只需要考虑补贴的问题,而不需要考虑土地资源问题。

所以和其他国家的“组屋”相比,新加坡的组屋都建在闹市或者黄金地段。

但是这样的征地制度也备受诟病,有人指责政府这是对民众私权的一种侵犯。

很多民众一面指责政府对私权的冒犯,一面却享受着低廉组屋带来的优质生活。毕竟,高企房价面前,谁能拒绝廉价房的诱惑?

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