广西规划旅游民宿消费将达60亿元以上一文看懂广西民宿发展现状及市场布局（图）-中商情报网

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广西规划旅游民宿消费将达60亿元以上一文看懂广西民宿发展现状及市场布局（图）

来源：中商产业研究院发布日期：2020-06-30 10:01

旅游民宿

（1）民宿规模

据不完全统计，截至2018年，广西符合或接近旅游民宿概念要求的民宿约有700家。从数量上看，排名前4位的地区分别是桂林市、贺州市、北海市、柳州市，桂林市220多家，贺州市180多家，北海市120多家，柳州市约34家。从客房总量的规模来看，排名前三的地区分别是桂林市、贺州市、北海市，这三个地区的客房数均超过1000多间客房，其中排名第一的桂林市房间数超过3000多间。从客房数量分布来看，5间（含）以下的客房数量约占总量的9.4%，6—10间约占33.7%，11—16间约占32%，17—22间约占13.3%，23间以上规模的约占11.5%，总体来看，广西旅游民宿客房数量普遍不多，仍以“小而美”的民宿规模占主流，23间房以上的中等体量民宿也占据一定比例，旅游民宿市场多元化趋势显著。

数据来源：《广西旅游民宿发展规划（2020-2025年）》、中商产业研究院整理

（2）民宿市场格局

广西旅游民宿市场呈现以低端经济型旅游民宿为主，中端、中高端旅游民宿为辅的发展的格局。参照途家公布的《民宿分级标准》白皮书中对民宿的分类标准，从房屋硬件设施、安全卫生、服务能力、周边景观和设施、房型规模、价格水平等方面，将广西旅游民宿划分为低端经济型、中端、中高端和高端民宿4个等级。经过初步的统计筛选，广西旅游民宿中，300元（含）以下的低端经济型民宿占比接近67.4%，300～500元以及500～900元的中端和中高端民宿占比分别为16.6%和11.7%，900元以上高端民宿占比近4.3%。

数据来源：《广西旅游民宿发展规划（2020-2025年）》、中商产业研究院整理

整体而言，广西各区域间旅游民宿发展不均衡，逐渐形成小地域集聚群、大范围分散的格局。从大区域范围看，广西旅游民宿主要分布在桂北地区，桂西、桂东南地区民宿数量较少；从行政区域范围看，桂林、贺州、柳州、北海四个设区市民宿数量最多，其余设区市民宿数量相对较少；从各设区市的具体情况来看，桂林旅游民宿发展较为成熟，统计数量也最多，阳朔、龙胜、秀峰区、七星区为主要民宿分布区，仅阳朔县就超过160家，约占桂林旅游民宿的69.9%。贺州市目前约有186家民宿，黄姚古镇为主要民宿分布区域，民宿数量约175家，黄姚古镇民宿约占贺州旅游民宿的94.1%；北海市旅游民宿主要集中于涠洲岛、银海区等地，涠洲岛民宿约占北海旅游民宿的60%。其余各县区旅游民宿也正在积极筹建，如贺州富川县，利用国际慢城打造的契机，以茅草屋度假农庄为引领标杆，积极鼓励周边民居发展民宿。由此来看，广西旅游民宿主要分布在桂北地区，桂南、桂西南地区次之，这一分布特征与广西旅游业的整体发展现状相吻合，旅游民宿的分布集中于旅游业比较发达的区域。