秦皇岛15日楼市限购令，对已拥有1套住房的当地户籍家庭、能够提供一年内连续12个月本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。另外秦皇岛还施行差别化信贷政策。此前4月15日，秦皇岛曾发布限购令，时隔一月，秦皇岛为何在此限购升级？
秦皇岛限购升级
4月15日，秦皇岛市人民政府发布房地产市场限购政策，主要针对外地购房者：非秦皇岛市户籍居民家庭在该市限购区域已拥有1套及以上住房的，暂不得购买新建商品住房和二手住房。
5月15日，秦皇岛限购升级，对已拥有1套住房的当地户籍家庭、能够提供一年内连续12个月本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。对首次购买住房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款，首付比例不低于30%；对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件申请商业性个人住房贷款，首付比例不低于40%；对购买第三套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
此次限购升级政策更加严格，外地人限购而且补缴社保和纳税证明不算，进一步将外地炒房客驱离秦皇岛楼市。限购政策也同样打击本地炒房客，本地人限购2套，同时实行差别化信贷政策，进一步提高本地人炒房成本。
秦皇岛新房价格连续上涨14个月
数据来源：统计局 中商产业研究院整理
秦皇岛为何限购升级？房价上涨过快是一个重要因素！据国家统计局数据，3月秦皇岛新房价格指数环比上涨0.7， 同比上7.6。其中环比价格连续上涨14个月。
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