中商情报网讯 2016年深圳常住人口为1190.84万人，净增52.94万人，同比增长4.65，增速领先全国。然而2016年深圳住宅成交14.8万套，比起重庆的45万套，武汉41万套，不及人家1/3。可是享受人口红利的深圳，住宅成交量却不高呢？
2016年主要城市人口增速排行榜
数据来源：一财网 中商情报网讯
据一财网数据，2016年，有11个城市的人口净增量超过了10万，其中人口增量最多的五个城市是广州、深圳、重庆、长沙和杭州。从地域分布上看，人口流入地主要集中在珠三角、中部的长沙、武汉和郑州以及上游的重庆等地。2016年深圳常住人口为1190.84万人，净增52.94万人，同比增长4.65，增速领先全国。2016年广州常住人口增加54.24万人，同比涨至4.02排名第二。
数据来源：房天下 中商产业研究院整理
2016年深圳大量增加，然而住宅成交量却涨不起来！据房天下二手房数据，2016全年中国10个城市的住房交易套数过300万套，其中一手房210万套，二手房为96万套。其中2016新房重庆成交套数最多，二手房天津成交最多。对比10个城市的市场成交量时发现，深圳远远被抛弃在后面。深圳过去的一年交易仅4万多套的一手房，算上二手房合计为14.8万套，比起重庆的45万套，武汉41万套，不敢正视。足足是相差3倍。而回顾下深圳的历史，一手房成交历史过10万套一年的基本没有，06年为楼市比较猛的一年，但这一年深圳一手房成交为79765套，就近8万套。
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