频频限购 河北房地产市场如何走向？
公开资料统计，从去年以来，河北已有廊坊三河、大厂、香河，张家口怀来、崇礼，保定涿州、涞水等北京周边多地出台或升级住房限购政策。近日石家庄、保定的主城区也相继限购。
河北省房地产研究中心主任张彦峰表示，去年以来，廊坊北三县、保定涿州等河北环京县（市）房价上涨相对偏快，限购政策会有助房地产市场稳定，抑制房价过快上涨。限购政策虽力度不一，却能形成整体联动，让房地产市场稳定。
河北经贸大学工商学院教授董葆茗认为，随着北京非首都核心功能向外转移，环京一些县（市）的规划需要纳入北京外迁的整体考虑中，在这种情况下，房地产的土地受限严重，限购是为保证当地房地产市场稳定。此外，随着京津冀协同发展进一步深化，很多人看到了环京周边房产投资价值，限购也可保证当地人的购房需求。
频频限购会如何影响河北房地产市场走向？董葆茗认为，可以让市场逐步冷静，大家开始围绕刚需去考虑，而不仅是投资。随着投资需求的逐步萎缩，整体来说房价会趋于稳定。
自去年10月以来，中国一线城市和部分热点二线城市相继出台调控政策，抑制房地产价格过快上涨。有分析指出，这些城市周边辐射区的楼市因需求外溢而升温。
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