万科2016年报:营收2404.77亿元 物业收入仅为42.6亿元(附图表)
来源:中商产业研究院 发布日期:2017-03-26 18:06
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中商情报网讯周日晚间,万科A发布2016年年报,2016年实现营业收入2404.77亿元,同比增加22.98%;实现归属于上市公司股东的净利润210.22亿元,同比增长16.02%;每股基本盈利;每股基本盈利1.90元,同比增长16.0元,全面摊薄的净资产收益率为薄的净资产收益率为18.5%,较2015年增加0.44个百分点。本集团房地产业务毛利率为19.8%,较2015年提高0.32个百分点。

数据来源:中商产业研究院整理

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2016年实现营业收入2404.77亿元,同比增加22.98%;其中房地产收入为2341.40亿元,同比增长23.09%。物业服务收入为42.6亿元,同比增长43.4%。

纵观历史数据,2012-2016年万科营收、净利润持续增长,但是2016年万科营收增长率下降10.62个百分点,净利润小幅增长0.95个百分点。

2016年万科年报数据:

2016年万科实现销售面积2,765.4万平方米,销售金额万平方米,销售金额3,647.7亿元,同比分别增长亿元,同比分别增长33.8%和39.5%。按全国商品房销售金额人民币。按全国商品房销售金额人民币117,627.1亿元计算,2016年本集团本集团在全国市场占有率为3.1%,较2015年提高0.1个百分点。

住宅产品以中小型普通商房为主。万科房地产开发业务的主要产品为商住宅及商业配套。2016年所销售的产品中,住宅占比为84.7%,商办占比为11.9%,其它配套占比为3.4%。本集团的住宅产品聚焦主流客户自需求,95%为144平方米以下的中小户。

聚焦城市经济圈,深耕现有城市。截至2016年底,万科进入中国大陆进入中国大陆65个城市,分布在以珠三角为核心的广深区域、长上海环渤北京区域,以及由中西部心城市组成的。截至2016年底,年底,已进入旧金山、香港新加坡纽约伦敦西雅图等6个海外城市。项目在2016年贡献年贡献销售面积3.6万平方米,销售收入人民币33.0亿元。

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