（二）出租房屋收入与红利增加带动财产净收入增长

北京市基础设施建设、新城建设、环境整治以及新农村建设稳步推进，继续深入推进“新三起来”，鼓励农民以土地经营权入股等，农村土地流转日趋活跃，村集体股份分红水平逐年提高，农民凭股权获得的收益增长较快。同时房屋租赁市场稳定，居民获得的出租房屋净收入稳步增长。2016年，北京市居民人均财产净收入8230元，同比增长9.7%。分城乡看，农村居民人均财产净收入1350元，同比增长12.1%，其中，人均红利收入427元，同比增长6%；人均出租房屋净收入673元，同比增长22.1%。城镇居民人均财产净收入9310元，同比增长9.6%，其中人均出租房屋净收入同比增长24.4%。

（三）社会保障待遇标准继续提高，转移净收入稳步增长

2016年3季度，北京市陆续发布各项社会保障标准上调政策文件（如企业退休人员基本养老金、城乡居民养老保障相关待遇标准、最低工资标准、企业工资指导线、失业保险金等），并于8月或9月底前补发到位，拉动居民转移净收入增速略有加快。2016年，北京市居民人均转移净收入9790元，同比增长5.3%。其中人均养老金或离退休金12663元，同比增长7.2%。

三、居民消费亮点

2016年北京市居民八大类消费全面增长，其中，生活用品及服务支出、医疗保健支出、居住支出同比分别增长10.9%、10.2%和8.1%，位居增幅前三。分城乡看，城镇居民人均医疗保健、生活用品及服务支出实现两位数增长，食品烟酒以及衣着支出微降;农村居民八类消费全面增长，其中教育文化及娱乐、生活用品及服务、居住以及其他用品及服务支出均实现两位数增长。

（一）生活用品及服务支出引领八大类消费增长

2016年，北京市大力推进煤改电、煤改气等煤改清洁能源工作，以取暖设备的形式向住户进行补贴；另外，2015年11月25日北京市出台新版家电补贴政策，明确对电视机、电冰箱、洗衣机、空调、热水器、吸油烟机、空气净化器等9类产品进行节能减排财政补贴，电商企业首次纳入节能补贴平台，非京籍长期居住消费者也可享补贴。新政实施后节能家电销量涨幅明显，带动北京市居民人均耐用消费品支出大幅增长23.3%，增幅比上年扩大23.9个百分点，其中城乡居民人均耐用消费品支出分别增长21.3%和40.9%。在家用器具、个人护理用品以及家具及室内装饰品支出大幅增长的带动下，居民人均生活用品及服务支出2327元，同比增长10.9%，增速领衔八类消费支出增长，占消费支出的比重为6.6%，比上年提高0.4个百分点。

（二）医疗服务支出带动医疗保健支出增长

北京市自2013年开始在部分医院实施医药分开的改革试点，随着试点范围逐步扩大，居民医疗支出结构发生积极变化。2016年北京市居民人均医疗保健支出2456元，同比增长10.2%，增幅位居八大类消费增长前列。医疗保健支出的增长主要由医疗服务支出增加所带动，城镇居民人均医疗服务支出同比大幅增长17.3%，占医疗保健支出的比重进一步提高；城镇居民人均药品费支出同比下降2.8%，占医疗保健支出的比重持续下降。医疗服务支出增长，一方面体现居民对身体健康的关注程度越来越高，养生保健意识逐步增强，另一方面体现出现行医疗保险报销制度解决了很多居民对于医疗服务费报销的担忧，疾病防治支出有所上升。

（三）服务性消费水平继续提升，占消费支出比重扩大

2016年，北京市居民服务性消费继续扩张，人均服务性消费支出17817元，同比增长8.9%，占消费支出的比重为50.3%，比上年提高1.9个百分点。城镇、农村居民人均服务性消费支出分别同比增长8.4%和16%，增幅分别比商品性消费高7.9和10.3个百分点。北京市居民服务性消费增长主要表现为教育文化娱乐、交通、医疗等类别的服务消费较快增长。