中商产业研究院:《2019年中国家居建材行业市场前景研究报告》发布
来源:中商产业研究院 发布日期:2019-08-09 16:23
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PART2:家居建材行业驱动因素

“十三五”期间二胎政策全面放开,家装需求预期得到进一步改善。此外,随着城中村、棚户区改造工程不断推进,以及各地对农村居民进城购房以补贴等多种方式进行鼓励,多元政策带来的持续利好下,家居建材市场有望维持健康发展。

从数据来看,近几年我国婚姻登记对数始终维持在1000万对以上,婚房装修带来的刚性需求为行业提供了稳定支撑。2008年到2013年我国结婚率和结婚人数处于上升的状态,2013年则是拐点,此后结婚率和结婚人数连续5年下跌。2018年结婚率跌至7.2‰,结婚人数1010.8万对,比上年下降4.9%。2018年,全国育龄妇女人数约为3.46亿人。全面放开二胎,这两年二胎生育需求集中释放,未来,二孩的出生数量或减少。

家居建材行业与房地产行业景气度紧密相关,主要需求来自于房屋交易,包括新房和二手房。2018年房地产市场坚持“房住不炒”主基调,各地房地产调控表现趋紧趋严,但2018年10月开始部分城市调控政策略有放松。2018年我国住宅销售面积为14.8亿平方米,同比增长2.2%,住宅竣工面积6.6亿平方米,同比下滑8%。2018年国房景气指数101.85,行业景气度高,房地产发展为家居建材市场创造需求。

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