中商情报网讯：受春节影响，深圳楼市成交遭腰斩。据深圳市规土委数据，2月新房仅成交794套，环比减少71.4%%，与上年同期相比成交微降1.2%。成交均价也出现下跌，深圳新房房价54191元/平方米，环比微降0.1%，同比下跌1.1%。据悉，2016年10月深圳新房成交4276套，成交均价55611元/㎡。目前来看深圳在多重楼市调控下，量价齐跌，房价累计下跌1420元。值得一提的是，至2017年以来，深圳房价逐月下降，但跌幅不大，14个月才将740元，可见目前深圳房价较为稳定，调控效应也愈加明显。
数据来源：中商产业研究院整理
2月深圳各区新房成交套数和成交均价情况：
成交套数最多的是龙岗区和宝安区分别是403套和317套，与上月相比，均有不同程度涨跌，特别是龙岗区新房成交套数，环比下降71.6%。而宝安区上月新房成交套数为317套，环比下降69%。排名第三的是南山区，2月新房成交套数为63套，成交量减少158套。福田区2月新房成交量再次下降至5套，罗湖区2月成交套数为5套，比上月下降69套。2月仅盐田区新房零成交，其他城区成交套数均出现下滑。
从平均成交价来看，本月新房成交价最高的是南山区，2月成交均价为104068元/平方米，新房成交均价再次重回10万元区域；其次新房成交均价第二高的是罗湖区，为76113元/平方米，与上月相比上涨11.7%，2月深圳平均房价除了南山和宝安区，其余城区房价均出现下滑。房价涨幅最大的是南山区，2月新房成交均价为104068元/平方米，环比上涨9.4%。
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