在线短租市场规模及发展趋势预测：2018年在线短租市场规模将近170亿-中商情报网

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在线短租市场规模及发展趋势预测：2018年在线短租市场规模将近170亿

来源：中商产业研究院发布日期：2018-01-05 17:51

短租在线短租租房租赁

3、平台监管需加强

2017年，在线短租平台丑闻不断，Airbnb房客爆出台湾民宿内装有隐藏针孔摄像头，还有令人发指的杭州“12房客毁房”事件，蚂蚁短租平台夫妻婚房被陌生房客搬空。这些问题背后反映的均是平台监管严重不足。

2018年，平台需明确自身企业责任，加大监管力度，不能让用户权益最终沦为“空头支票”。国内信用机制不健全，也是安全问题的重要诱因。完善信用机制，形成信用闭环，增加用户信任度，是2018在线短租平台努力的方向之一。

4、民宿变车头发展全域旅游

今年，国务院发布的《十三五旅游业发展规划》明确鼓励全域旅游的发展，全域旅游成各地旅游业发展的宠儿。资源整合下的全域旅游，民宿是一个很好的切入点，莫干山就是最好的例子。正所谓，“火车跑的快，全靠车头带”。政策背书，民宿充当火车头，带动乡村旅游业发展，开发以民宿为核心的旅游周边，包括景点、门票、租车等，促进旅游产业规模化发展，最终带动民宿发展。

所以，民宿既是发起者，也是受益者。

2018年，全域旅游带来民宿发展新燃点。

品牌

品牌是产品核心价值的体现，从用户角度来看，品牌可以有效地保护用户权益;对商家来说，成功的品牌可以有效占领市场，保持竞争优势。民宿也需品牌化经营来保持发展活力，那么民宿该如何加强品牌建设来提高市场竞争力呢?

1、寻找新利润增长点

投资人的眼光都是毒辣的，他们更看重的是有造血能力的平台。回报周期短，资本回报率高是投资的重要考量点。但对短租平台来说，融资重要，盈利更重要。盈利为平台发展赋能，是平台长盛不衰的核心，有盈利能力的公司更得投资人青睐。木鸟短租宣布走过盈亏平衡点后迎来新融资，就是最好的证明。

Airbnb推出Trips为平台增收，2018年，各短租平台需要不断寻找新的利润增长点，实现短租平台的快速盈利，才是王道。

2、民宿经营品牌化

在线短租在中国的发展逐渐形成了中国特色，国外房东本着不浪费资源的原则，分享个人闲置房源，以合租为主，但在中国，房东找到了一条致富新路子，全职房东占比直线上升，年入10万的个人房东不在少数。

在经济利益的驱动下，房东不断开拓新房源，提高房源品质，打造个人品牌。在北京，这两年出现了以逅客、犀客、居派空间为代表的品牌民宿，规模化经营、高品质房源以及精细化个性化优质化服务为他们带来更多订单和利润。品牌化民宿已经成为搅动短租市场的“鲶鱼”。

2018年，期待更多自品牌民宿入市，促进短租市场有效竞争机制的形成。