2016年度中国酒店品牌发展报告：中档酒店、公寓板块进一步崛起-中商情报网

首页 > 观产业 > 详情

2016年度中国酒店品牌发展报告：中档酒店、公寓板块进一步崛起

来源：迈点网发布日期：2017-06-29 10:22

酒店品牌

中档酒店品牌市场上，全季、维也纳、麗枫仍是中流砥柱，三者占有率合计达到28%;除此之外，星程、如家精选、亚朵等也拥有一定的市场占有率。在新一轮的中档酒店市场竞争中，早前国内经济连锁酒店集团普遍体现出较为明显的市场优势，这与其多年运营经验积累、行业认知与把控能力不无相关。反观国际酒店集团旗下进入国内市场的中档品牌，品牌识别度与市场占有率均有待提升。

经济连锁“寡头垄断”，精品板块压力较小

与前两类酒店市场形成鲜明对比，经济连锁酒店市场的品牌占有率更加集中在为数不多的几大“巨头”身上。从2016年经济连锁酒店品牌酒店门店数统计来看，7天、如家、汉庭以及格林豪泰的占有率合计已接近50%。而主流品牌之外的需求长尾部分，“其他”品牌合计占有率仅有17%(高端板块为53%，中档板块为40%)，市场的集中化程度与开发饱和程度一目了然。与之相对应的，是日趋激烈的同质化竞争与不断摊薄的盈利空间。红海战场下如何突围，成为经济型酒店品牌当下所面临的最重要课题。

最后来看精品酒店品牌市场。百年前创立的台湾精品酒店品牌涵碧楼，可视为中国精品酒店萌芽期的重要代表。2000年后，精品酒店市场终于迎来快速发展，而其代表性品牌也在2016年达到42个。从占有率上看，花间堂、隐居以及国际品牌悦榕庄的优势较大，发展较晚的诗莉莉、木棉花、松赞等也体现出了一定竞争力。

综合四大市场板块来看，2016年的中国酒店市场中，高端与中档酒店品牌的多元化竞争趋势更为明显，新兴品牌在未来阶段仍将不断涌现，围绕市场占座的竞争也会持续加剧;经济连锁酒店品牌则呈现集中化竞争，现有资源盘活、原有品牌升级将成关键词;相比之下，精品酒店是目前市场上品牌竞争压力相对较小的细分市场，无论是从市场体量还是品牌化建设来看，都存在着一定进入空间。但基于精品酒店的独特性与较难批量复制的特点，因此我们判断，未来较长一段时间内，精品酒店偏小众的情况仍将持续，同时也会趋向于差异化的品牌竞争。

“一京两角”成国内最热酒店市场

聚焦到各城市的酒店发展阶段上。截至2016年底，国内酒店业前30个发达城市中，北京以绝对的数量优势成为最发达的城市代表。

而在北京之外的全国其他区域，不难发现，酒店业的发展深受区域经济发展程度的影响。以上海、杭州、南京等为中心的长三角地区，以及以深圳、广州为代表的珠三角地区，酒店业发展水平长期领先其他区域城市。

值得关注的是，成渝旅游经济圈的崛起也让西南地区酒店业实现快速赶超。这也使得西南代表城市重庆一跃超过上海、广州、深圳，成为国内酒店市场规模第二大的城市，仅次于北京。与此同时，西北与东北地区城市酒店市场仍有待进一步盘活与开发。