中商情报网讯 月31日深夜，佛山限购升级，官方确认限购区域加限二手房，并且本市户籍居民限购区域内限购2套。对于外地人限购趋严，非本市户籍居民在限购区域内购房，须提供2年内连续1年以上社保或个税证明，且限购一套。3月24日佛山出台限购政策，时隔2月，佛山为何限购升级？只因二手房房价涨势太快。
限购政策分析
5.31佛山限购最大的区别是，将二手房纳入限购范围。同时外地人购房门槛提高，社保个税缴纳年限由1年提高到2年。另外佛山发布限价令，各区划定新建商品房价格备案标准，超过备案价格的不备案、不发证、不销售。此前二手房不限购，外地人限购条件不高，因此众多炒房客纷纷转战二手房。
数据来源：安居客 中商产业研究院整理
自2016年佛山二手房持续上涨，2016年6月佛山房价仅6410元/㎡，3.24佛山限购也未能阻挡佛山房价涨势。2017年5月佛山房价涨至9372元/㎡，环比上月上涨2.59% ，同比去年同期上涨 48.20% 。
2017年5月佛山各区房价排行榜
再看佛山各区房价，禅城房价最高，即将破13000元/㎡，5月房价涨至1288元/㎡，同比上涨40.85%。佛山最低房价突破6000元/㎡，高明房价为6201元/㎡，4月仅为5581元/㎡，是5月房价环比涨幅最大的行政区。
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