4、民宿房源数量增加
受国家政策支持，民宿发展迅猛，房源数量增长快，同时带动整个民宿市场房源量的增长。2020年国内民宿房源总量达到300万套，同比增长88%。乡村民宿房源总量达38万套，同比增长90%。
数据来源：中国旅游与民俗发展协会、中商产业研究院整理
5、民宿企业增加
小民宿，大产业！近几年，民宿行业吸引了不少投资者。据企查查数据，近几年，我国民宿相关企业注册量持续增加。2016年民宿相关企业注册量5509家，2018年突破2万家，2020年注册量达到32005家。
数据来源：企查查、中商产业研究院整理
6、民宿行业存在三大问题
行业标准缺失。对于民宿，虽然目前我国并没有统一的法律法规。民法典的相关条款虽然对民宿的开办、经营有相应规定，但鉴于民法典调整范围的广泛性、名词概念的抽象性、颁布实施时间较短等因素，多数地方立法机关还没有对其给予应有的关注。标准缺失是目前民宿监管的一大顽疾。
行业分化严重。大多数一般民宿供大于求，盈利能力不足，投资回报周期过长甚至无法收回投资的也很多，极少数则供不应求，由此导致出现进入和退出民宿行业的人数量同时增加的奇怪现象。
城市中民宿发展矛盾加剧。由于一些民宿直接开在住宅小区，相邻权问题比较突出，很容易导致社区关系紧张。
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