5月2日，郑州市政府再发楼市“限购令”，一石激起千层浪，扩大版限购政策迅速在各大媒体、朋友圈传播开来。此前楼市调控力度强劲：限购、限贷、限价、限卖、限离、限签，给楼市开出的一剂“降温药”。
郑州限购为何升级？
有媒体报道称，“五一”开盘的排队认筹队伍十分壮观，其中有裹着被子的，有现场泡方便面充饥的，昼夜守候。这种情况还催生了黄牛。特别是在不限购的中牟、新郑、荥阳楼市异常火爆。
数据来源：安居客中商产业研究院整理
从整体来看，从去年9月开始，郑州房价开启暴涨模式，目前郑州4月二手房均价12750元/㎡，环比上月上涨1.15%，同比去年同期上涨40.34%，郑州5月二手房均价12897元/㎡，即将破13000。
2017年4月郑州各区房价
数据来源：中国房价行情网中商产业研究院整理
4月郑州房价全线上涨，已经有5个区市房价在1-2万之间，从各区房价来看，郑东新区房价最高，目前已经突破2万，房价为21990元/㎡。房价最低的是登封市，房价为4398元/㎡。另外值得注意的是，从同比来看，4个区房价涨幅超40%，其中金水区涨幅最高，同比上涨近50%，上街区房价涨幅最小为15.16%。再看环比，除登封市房价下跌，剩下12个区市全线上涨，其中新密涨幅最大，环比上涨20.80%。二七区涨幅最小，环比上涨1.03%
另外再看非限购的三区，中牟县房价即将破万，单价为9101元/㎡，环比上涨6.32%。新郑市房价为8705元/㎡,环比上涨1.81%,同比却上涨41.11%.荥阳房价为7048元/㎡,环比上涨8.10%。
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