2017年3月成都房地产市场简报：成都房价环比上升4.8%-中商情报网

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2017年3月成都房地产市场简报：成都房价环比上升4.8%

来源：成都房产e网发布日期：2017-04-12 17:52

成都房价

4、各面积段及物业类型销售情况

本月改善型需求持续释放，90㎡以上产品成交占比68%，其中首改型90-110㎡产品成交占比最多，占总成交的33%。

物业形态：本月成交以高层物业为主，成交占比63.4%。

5、供销比情况

本月供销比为0.69，存量进一步去化。

6、住宅市场存量情况

截至2017年3月底，大成都住宅存量约19.91万套，合计2178.42万㎡，环比分别下降3.0%、2.6%。以近6个月月均去化速度计算，库存去化不足8个月。

目前，近郊存量最多，占比40.6%，其中温江存量最多，为205.54万㎡，其次为新都，存量200.16万㎡；主城区中高新区存量最多，青羊区存量最少。

7、商品住宅成交排行榜

8、住宅市场小结

商品住宅市场供销存：本月供销比为0.69，存量进一步去化。

本月大成都商品住宅新增套数1.70万套，环比上升122.5%，同比下降17.8%；新增面积172.7万㎡，环比上升99.9%，同比下降16.3%。本月大成都住宅成交2.50万套，成交面积为249.3万㎡，环比分别上升40.9%、42.1%。本月整体供销比为0.69，存量进一步去化。截至2017年3月底，大成都住宅存量约19.91万套，合计2178.42万㎡，环比分别下降3.0%、2.6%，以近6个月月均去化速度计算，库存去化不足8个月。

本月成都市住宅成交均价继续上涨：大成都商品住宅成交均价为8291元/㎡，环比上升4.8%，同比上涨15.5%。