4月1日，中共中央、国务院印发通知，决定设立河北雄安新区。按照规划，雄安新区范围涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域。如此高规格和高站位的雄安新区规划，是千年大计，也是京津冀一体化发展的新动力。北京未来有很多人口、资源将流往雄安新区，那么大家还会扎堆在北京吗？北京的房价会降吗？
这个新区的经济地位据说是相当高，号称“南深圳，东浦东，北雄安”。浦东新区的占地是1200平方公里，深圳经济特区是1990平方公里，而雄安新区的建设占地达到了2000平方公里。也就是说将来在北京南100公里的地方，未来10-20年要有一个人口在1000万以上的超大型经济特区。雄安崛起，会对北京楼市产生影响吗？先看看近期北京房价表现：
北京房价疯长近乎失控
北京政府重拳出击楼市，只因近年来北京学区房价格疯涨，近乎失控。中国房地产业协会的数据显示，北京房价已连续17个月环比上涨。自2015年10月份以来，北京平均房价由37221元/平方米，上涨至60738元/平方米（2017年2月），涨幅高达63.18%。北京乐居近日的调查显示，76%被调查者认为北京房价过高，勉强接受的仅占17%。
数据来源：安居客
据安居客网站数据，从2016年4月至2017年3月，北京二手房房价一路高涨。2月北京2月二手房均价 59531 元/m2，环比上月上涨 3.02% ，同比去年同期上涨 45.73% ，3月北京二手房均价 61326 元/m2。
2017年2月北京各区房价排行榜
数据来源：中国房价行情网
再看北京各区房价，据中国房价行情网数据，2月北京西城区房价最高，单价为123019元/㎡，同比上去43.29%。排名第二的东城区房价也突破了10万，单价为102980元/㎡，同比上涨49.60%，涨幅最高。
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