2017年1月9日，深圳中原发布2016年业绩报告——全年成交总金额约2000亿元。
发布会上，深圳中原公布的大数据，揭秘的深圳楼市让人惊讶。
———中原大佬经典语录———
“2015年是反常的，你不能用反常来当做正常。”
“2017年不单单是价格的调整，而是整个楼市行业规则的调整。”
“短期炒房获利的日子已经一去不复返，我们更多应该考虑长期的投资收益。”
“深圳与其他城市不同，他的版图在过去几年和未来10年变化很大，长期我们依然看好深圳楼市。”
———土地———
一、拍地迎来“双限双竞” 结果深圳宅地楼面地价真跌了
2016年住宅用地在经历了单价和总价地王之后，迎来了“双限双竞”的竞拍方式。深圳全年成交4幅住宅用地，土地面积24万平，较上年增长80%，总开发建筑体量88万平，比2015年大增195%，成交楼面地价28787元/平米，较上一年下跌11%。
———新房———
一、深圳总价千万豪宅 不好卖了
2016年，深圳新房库存面积前20项目中，以90平米以上户型为主，大部分总价在400万以上，四分之一总价在1000万以上； 库存货值前20项目中，200平以上面积和1000万以上金额的项目较多，大面积、总价高项目库存压力较大。
全市住宅存量面积前20
全市住宅存量货值前20
二、福田2017有得卖 预计9个项目入市
2017年深圳全市预计有135个项目推出，其中包含住宅的项目96个，包含公寓的项目增多，对住宅将形成一定压力。
从区域看，龙岗、宝安依旧是主要供应区域，分别有36个和26个住宅项目面市；而近年的供应热点龙华、南山将进入短暂“缺货期”，供应数量减少到4-5个，福田区将迎来供应爆发，预计新增住宅项目9个。
从类型看，旧改项目41个，占整体项目供应类型的43%，是未来供应的主力。
2017预计新增住宅供应项目
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