分城区来看，2016年主城区新建商品房共签约816.9万平方米、1913.7亿元，同比分别增长了36.3%、45.7%，签约面积和签约金额的板块冠、亚军均为钱江新城1期和申花板块。余杭区新建商品房共签约702.8万平方米、875.7亿元，同比分别增长了51.3%、79.2%，其中未来科技城和临平南苑板块贡献较大；萧山区新建商品房共签约370.8万平方米、603.8亿元，同比分别增长了55.9%、81.6%，面积和金额增幅均大于主城区和余杭区，钱江世纪城板块功不可没。另外，大江东全年共签约71.5万平方米、59.8亿元；富阳签约119.3万平方米、143.7亿元。
2016年杭州新建商品房市场呈现“量价齐升”的积极变化，在成交量大幅增长的同时，房价也呈现“稳中有升”态势。杭州市区新建商品房全年签约均价为17280元/平方米，相比2015年上涨了8.1%，新建商品住宅价格方面，市区2016年签约均价为17601元/平方米。
2016年，杭州市区新建商品住宅签约套均总价为197.6万元，比去年的178.8万元增加了18.8万元，其中主城区新建商品住宅签约套均总价为286.5万元，比去年的257.3万元增加了29.2万元。房价的上涨，改善型房源成交占比的上升，都是全年住宅签约套均总价上涨的重要原因。
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