2016年杭州各区新房房价排名:各区稳中有升

中商情报网讯:近日,透明售房研究院发布了2016年杭州楼市研究报告。报告指出,2016年杭州楼市延续良好的发展势头,在利好政策的影响下,刚性需求及改善性需求继续发力,市场迅速升温,加上投资性需求的作用,杭州市区新建商品房全年共签约205023套,创下史上最大牛市。

2016年全年,杭州市区(包含主城、萧山、余杭、大江东、富阳,下同)新建商品房共签约205023套,创下历史最高值,较2015年增加72086套,增幅达54.2%。

分区域来看,主城区签约82652套,占市区总量的40.3%,较2015年增加了26802套,增幅为48%。萧山区签约33079套,余杭区全年签约71838套,大江东全年共签约7497套,富阳签约9957套。

从月度走势来看,全年11个月销量过万套,3月随着一系列政策措施利好效应集中显现,楼市交易热情高涨,市场迎来“井喷”行情,月度成交量首次突破2万套,受G20峰会举办影响,外来购房者来杭热情高涨,9月份市区新房成交量再次冲高到2.4万套。9月19日杭州市政府出台限购政策,随着后续“限购”、“限贷”、暂停落户等收紧类政策的升级,11月和12月杭州新房成交下滑,同比增幅在经历了连续10个月的上涨后,由正转负。

2016年市区新建商品房签约总面积和金额均创历史新高。其中签约面积达2081.4万平方米,再次刷新2015年创下的历史纪录,为2015年的1.49倍。据统计,2016年市区签约总金额较2015年增长60.8%,为历史以来首次突破3500亿元大关,达3596.7亿元,金额增幅比签约套数增幅多了6.6个百分点,比签约面积增幅多了12个百分点。

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