中商情报网讯：亿房网统计数据显示，2016年12月份，武汉全市新建商品房共成交26690套，其中商品住宅成交18850套，经济适用房、双竞双限房、福利房等保障房项目成交694套，商铺和写字楼等其他非住宅成交7146套。
2016年12月，武汉全市商品住宅成交量环比减少16.4%，同比减少20.2%，成交均价10377.19元/平方米，环比下跌5.6%，同比涨幅12.8%。
政策加码成交回落 主城区量价齐跌
12月份武汉主城区在售楼盘205个，成交均价12776.32元/平方米，环比下跌1.9%，同比增长31.6%。12月主城区销售套数11138套，环比下降26.3%，日均销量371套，同比减少40%。
12月政府对新入市房源价格控制较为严格，新入市项目性价比大多相对较高，不过新政之后购房资格受限较多，“日光”盘现象明显减少，除保利上城、朗诗里程等项目开盘当日售罄外，多数项目开盘当日认购率在8成左右。另外，房价较前期涨幅较大或开盘价格远高于周边同类房源的项目，其开盘认购率普遍较低，总体来看，限购政策连续两个月频繁加码，政策稳定前也有不少购房者转而持币观望，市场成交量回落。
价格方面，由于房价相对较低的四新片、二七后湖片成交量不减反增，而汉口、武昌二环内中心城区成交量明显减少，主城区商品住宅成交均价也出现回落。
分片区来看，汉口方向，仅有二七后湖片成交量增加；武昌方向以及光谷方向成交量全面回落；汉阳方向则仅有沌口片成交减少，汉阳中心区和四新片成交量均有增加，房价相对较低的区域成交增加的同时，整体销量却有下滑，故主城区房价上涨。
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