2019年1-5月份全国房地产开发经营和销售情况（附图表）-中商情报网

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2019年1-5月份全国房地产开发经营和销售情况（附图表）

来源：中商产业研究院发布日期：2019-06-14 15:47

房地产

1、全国房地产开发景气指数

5月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为100.85，比4月份回落0.07点。

2019年1-5月全国房地产开发景气指数

数据来源：中商产业研究院整理

2、市场供应：房屋新开工与竣工面积增速回落

1-5月份，房地产开发企业房屋施工面积745286万平方米，同比增长8.8%，增速与1-4月份持平。其中，住宅施工面积518617万平方米，增长10.4%。房屋新开工面积79784万平方米，增长10.5%，增速回落2.6个百分点。其中，住宅新开工面积59125万平方米，增长11.4%。房屋竣工面积26707万平方米，下降12.4%，降幅扩大2.1个百分点。其中，住宅竣工面积18835万平方米，下降10.9%。

2019年1-5月全国房地产施竣工面积及新开工面积

数据来源：中商产业研究院整理

3、市场需求：商品房销售面积、销售额减少

1-5月份，商品房销售面积55518万平方米，同比下降1.6%，降幅比1-4月份扩大1.3个百分点。其中，住宅销售面积下降0.7%，办公楼销售面积下降12.2%，商业营业用房销售面积下降12.9%。商品房销售额51773亿元，增长6.1%，增速回落2个百分点。其中，住宅销售额增长8.9%，办公楼销售额下降12.3%，商业营业用房销售额下降9.7%。

2019年1-5月商品房销售面积、销售金额及增速

数据来源：中商产业研究院整理

2019年1-5月全国商品房销售及待售情况统计

数据来源：中商产业研究院整理

1-5月份，东部地区商品房销售面积22095万平方米，同比下降5.5%，降幅比1-4月份扩大1.2个百分点；销售额27788亿元，增长4.6%，增速回落1.4个百分点。中部地区商品房销售面积15412万平方米，增长0.1%，增速回落2.3个百分点；销售额10872亿元，增长6.2%，增速回落4.2个百分点。西部地区商品房销售面积15788万平方米，增长3.8%，增速与1-4月份持平；销售额11317亿元，增长10.8%，增速回落1个百分点。东北地区商品房销售面积2222万平方米，下降8.1%，降幅扩大3.9个百分点；销售额1795亿元，增长2.3%，增速回落1个百分点。

5月末，商品房待售面积50928万平方米，比4月末减少453万平方米。其中，住宅待售面积减少413万平方米，办公楼待售面积减少22万平方米，商业营业用房待售面积减少28万平方米。

4、房地产开发企业土地购置面积下降

1-5月份，房地产开发企业土地购置面积5170万平方米，同比下降33.2%，降幅比1-4月份收窄0.6个百分点；土地成交价款2269亿元，下降35.6%，降幅扩大2.1个百分点。

2019年1-5月房地产开发企业土地购置面积及土地成交价款