联合办公竞争加剧
提升用户体验成为制胜关键
万众创业的热潮为联合办公的发展提供了充足的补给，共享经济的余温为联合办公获取了资本的关注。从井喷式的扩张到如今的稳定发展，经过两年市场的涤荡，联合办公企业间的差距也越拉越大，有的资金不断开疆扩土，有的则消弭殆尽。如今的联合办公已经将未来的发展重点转移到以用户体验取胜，如何更好地满足客户需求，提高企业和社群服务，成为竞争中的制胜关键。
从公布数据来看，截至到2017年11月份，北京联合办公企业数量增加118个，办公网点增加近300家;新增开放工位1.4万个，独立工位1.8万个。联合办公一直保持独立工位与共享工位并存，以此满足企业的不同需求。相对成熟的联合办公企业开始策划和提供增值服务，弱化办公场所的单一性能。
企业服务业最受关注
金融行业承受租金能力最强
根据公布数据的统计结果，2016年企业服务业与电子商务最受投资行业关注。借助着“互联网+”的热潮，近几年企业服务业得到了蓬勃的发展，涉及服务种类覆盖企业各种商业需求，因此备受资本关注。2017年，企业服务业已经成为最吸金的行业，投资占比遥遥领先。
写字楼市场短期内需求将以新兴高科技、金融服务业为主，随着中国金融服务业的开放和发展，金融服务业租户对推动写字楼需求起着举足轻重的作用。由于金融行业本身特性，对于写字楼与办公条件具有更高的要求，因而成为办公租赁价格承受能力最强的行业。
从整体上看，2017年和2016年相比，整个初创型的企业以及中小型企业的选址需求依然非常旺盛，大型企业的迁址更加谨慎，而中小企业的需求则会更加旺盛，这也是好租一直以来特别关注的市场动态。可以预见，这部分在整个市场的需求占比中有进一步的提升。
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