中商情报网讯：如今，随着人们对“大数据”的威力不断深入认知，“数据即资产”已成共识。而在近期国家提出大数据战略，建设数字中国的宏伟计划，也让“大数据”成为了“新晋网红”。
而对于商办地产行业来说，把商办领域各维度数据沉淀下来，在此基础上建立有效的分析模型，提供商业智能判断，让工作更轻松，让运营更高效，就是大数据在房地产应用上的最大价值。近日，好租房源业务副总裁匡健锋基于好租平台海量数据沉淀，发布了《2017北京商业地产分析报告》，并给予深度数据剖析和专业角度的解读。
写字楼市场进入存量时代
投资市场维持低位
通过对2016年至2017年北京写字楼投资整体数据分析，可以发现自2016年起，北京房地产投资整体下降，写字楼开发投资下落比较明显。2017年开始，写字楼市场投资热情有所回升，但整体处于低温状态，走升幅度不高。
2017年度写字楼新开工面积累积量相对于去年有所缩减，累计增长量整体走低。预期在未来的4至5年，纯新增的项目将大大减少，但即便如此，从现有市场体积来看，北京写字楼市场存量仍然较大。
其实从2016下半年开始，北京市场就已经比较明显的体现出存量时代的特征。通过对旧项目的升级改造，盘活旧有项目和非市场化的项目，以此来满足企业在品质和数量方面的需求，将成为写字楼市场下一步的发展方向。
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