市场空置率整体下降
CBD商圈去化量居首位
报告显示，截止到2017年11月，北京月供应量为1300多万平，环比下降2.7%。新增入市项目数量总体下降，且主要聚集在非核心商圈。即便供应有所减少，但就目前市场来说，存量仍然很大，去化仍旧存在一定压力。
在北京各大商圈中，CBD以月均供给170多万平方米和月均去化约80万平居首位，望京以月均供应量居于第二，成为CBD及其他商圈外溢租户的主要承接区域。
租金方面，2017年北京写字楼租金走势相对比较平稳，整体有小幅度上调。在各商圈中，金融街的平均租金仍然居首，涨落幅度较大，其他商圈租金档次分布均匀。核心商圈与非核心商圈的租金尚存差距，企业将搬迁和新签约地点锁定在交通便利的新兴商圈，也不失为一个明智的选择，尤其是对于租金较为敏感和体量大的企业来说。
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