第一节 中国房地产周期性波动的取决因素分析

一、国民经济运行态势

二、体制因素

三、政策因素

四、城市化进程

第二节 2013年广州市宏观环境概述

一、地理环境

二、行政区划

三、交通运输

四、产业结构

五、经济社会发展态势

第三节 2013年广州市城市建设及规划分析

一、广州加快城市规划建设步伐

二、广州城市化版图将进一步扩张

三、广州亟待解决城市建设中功能分区紊乱问题

四、广州打造“花园城市”

第二章 2013年广州房地产行业的发展现状分析

第一节 2013年广州房地产业的发展综述

一、广州房地产行业的发展历程

二、广州房地产行业的发展模式

三、广州房地产市场已经进入垄断时代

四、改革开放30年广州房地产业的发展思考

第二节 2013年广州房地产行业的发展动态解析

一、2013年广州房地产交易现状

二、广州房地产相关税收情况

三、广州房地产市场总结

第三节 2013年广州房地产行业的问题及发展对策研究

一、广州房地产发展商存在的问题

二、广州房地产行业存在涉税违法问题

三、广州房地产评估出现不正当竞争现象

四、广州房地产市场健康发展的建议

第三章 2013年广州别墅市场运行态势分析

第一节 2013年广州别墅市场的发展综述

一、广州别墅的区域分布

二、广州别墅的供需特点分析

三、广州别墅设计的发展变化及特点

第二节 2013年广州别墅市场发展的问题探讨

一、广州别墅市场发展的瓶颈

二、广州别墅开发存在的误区

三、广州别墅市场日渐平民消费

四、广州别墅缺乏文化内涵与品位

第三节 2013年中国别墅市场发展对策与建议分析

第四章 2013年广州别墅市场营运格局分析

第一节 2013年广州别墅市场消费需求特点调查研究

一、中国别墅市场需求特征总体分析

二、实用小户型别墅具有较强市场吸引力

三、花都番禺两区别墅较受消费者追捧

四、专业知名物业管理公司更受业主青睐

五、广州别墅市场价格仍有上升空间

第二节 2013年广州别墅市场运行动态分析

一、广州别墅市场的竞争动态

二、广州别墅成交现状分析

三、广州别墅价格衡器解读

第三节 2013年广州各类别墅优劣势比较分析

第五章 2013年广州别墅市场竞争格局分析

第一节 2013年中国别墅竞争现状分析

一、别墅竞争的新卖点

二、新桥别墅板块竞争升级

三、产品品质成为别墅新的核心竞争力

第二节 2013年广州别墅市场竞争形势分析

一、广州别墅市场价格竞争优势分析

二、广州别墅产品竞争力

三、广州别墅市场竞争隐忧

第三节 2013年广州别墅产业提升竞争力策略分析

第六章 2013年广州别墅市场营销情况分析

第一节 2013年中国房地产营销概况

一、中国房地产营销已进入第三轮变革时代

二、中国房地产行业危中有机的销售转型之途

三、中国房地产营销存在的问题

四、中国房地产营销的方向及趋势

第二节 2013年广州别墅市场营销方式分析

一、有效的媒体组合

二、舆论引导

三、联手营销

四、网络宣传

五、体验营销

六、定制式营销

第三节 2013年广州别墅的开发模式研究

一、别墅项目开发前期战略分析

二、别墅开发的核心要素

三、别墅项目致胜的五大支柱

四、别墅项目成功开发运作实例

第四节 2013年广州别墅市场常用定价策略分析

一、成本定价策略

二、竞争导向定价策略

三、价值定价策略

四、动态灵活定价策略

第五节 2013年广州房地产行业的营销策略探讨

一、房地产企业的绿色营销分析

二、房地产市场营销价格策略分析

三、房地产企业网络营销的策略选择

四、新形势下房地产的服务式营销

五、房地产低成本营销策略分析

六、房地产项目的小众营销模式分析

第七章 2013年广州别墅市场对比城市分析—深圳别墅市场

第一节 2013年深圳别墅市场的发展综述

一、深圳别墅市场的发展历程

二、深圳别墅市场区域发展分析

三、深圳别墅市场产品发展分析

四、深圳别墅市场客户分析

五、深圳别墅的建筑风格分析

第二节 2013年深圳别墅市场的发展动态分析

一、深圳别墅市场销售情况分析

二、深圳别墅二三级市场成交情况

三、深圳别墅市场政策调控影响

第三节 2013年深圳联排别墅（Townhouse）的发展情况分析

一、联排别墅（Townhouse）概述

二、深圳联排别墅的发展概况

三、深圳联排别墅未来发展趋势

第四节 2014-2018年深圳别墅市场的未来趋势分析

一、深圳别墅市场的发展趋势

二、未来深圳别墅发展的主要区域

三、低密度综合型经济别墅将是未来主流

第八章 2013年广州房地产重点企业竞争性财务数据分析

第一节 绿景地产股份有限公司

一、企业概况

二、企业主要经济指标分析

三、企业盈利能力分析

四、企业偿债能力分析

五、企业运营能力分析

六、企业成长能力分析

第二节 保利房地产（集团）股份有限公司

一、企业概况

二、企业主要经济指标分析

三、企业盈利能力分析

四、企业偿债能力分析

五、企业运营能力分析

六、企业成长能力分析

第三节 广州东华实业股份有限公司

一、企业概况

二、企业主要经济指标分析

三、企业盈利能力分析

四、企业偿债能力分析

五、企业运营能力分析

六、企业成长能力分析

第四节 广州珠江实业开发股份有限公司

一、企业概况

二、企业主要经济指标分析

三、企业盈利能力分析

四、企业偿债能力分析

五、企业运营能力分析

六、企业成长能力分析

第九章 2013年中国别墅产业运行形势分析

第一节 2013年中国别墅市场的发展综述

一、中国别墅市场的发展历程

二、中国别墅市场逐渐走向成熟与理性

三、中国别墅市场中部力量崛起

四、中国别墅市场日益凸现中国元素

第二节 2013年中国别墅市场的变化特征分析

一、产品走向多样化

二、功能走向多样化

三、地理区域不断扩张竞争格局形成

四、消费群体发生异化

第三节 2013年中国别墅市场的需求特征分析

一、别墅认知分析

二、调查对象背景情况分析

三、需求特征小结

第四节 2013年中国别墅市场存在的问题及对策解读

一、中国别墅市场存在的主要问题

二、中国别墅市场发展冷热不均

三、中国别墅市场充斥大量“伪别墅”

四、文化致胜是中国别墅的发展方向

第十章 2014-2018年广州别墅产业发展前景预测分析

第一节 2014-2018年中国别墅产业发展前景分析

一、中国别墅产品的发展趋势

二、别墅产品设计趋势分析

三、别墅产业建设趋势分析

第二节 2014-2018年广州别墅市场未来发展趋势预测

一、广州别墅市场未来发展势头强劲

三、广州别墅设计未来发展趋势

第三节 2014-2018年广州别墅产业市场盈利预测分析

第十一章 2014-2018年广州别墅产业投资潜力研究分析

第一节 2013年广州房地产投资状况分析

一、广州房地产开发投资现状

二、外资加大投资广州商业地产

三、广州将采取措施拉动房地产投资

第二节 2014-2018年广州别墅产业投资机会与风险预警

一、广州别墅市场投资价值分析

二、广州别墅市场投资潜力分析

三、广州别墅市场风险预警

第三节 专家建议