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深圳市住房建设规划2018年度实施计划（全文）
来源：中商产业研究院 发布日期：2018-05-25 08:46
房地产 建筑
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四、落实机制

相关部门要依据本计划制定的用地供应与住房建设渠道，落实年度住房供应、相关用地安排与指标管理；年度供应用地项目的调整，应及时报送住房主管部门。市有关部门根据计划实施情况进行监督检查和考核。

五、期限范围

本计划适用范围为深圳市行政辖区，适用年限为2018年；本计划是深圳市2018年度住房建设安排的重要依据；本年度内在深圳市域范围内涉及住房的有关工作，应符合本计划；与住房相关的各项计划，应与本计划相协调。本计划包括文本、附表和图纸。

六、实施解释

本计划自批准之日起实施，由深圳市规划和国土资源委员会负责解释。

附表1：2018年住房建设计划总体安排情况表

商品住房计划安排
项目类型 用地面积 （公顷） 建筑面积 （万平方米） 计划套数 （万套）
新供应用地建设 7 36 0.4
城市更新用地建设 60 306 3.4
土地整备利益统筹用地建设 20 108 1.2
总计 87 450 5
人才住房、安居型商品房和公共租赁住房建设计划安排
新供应用地建设 4 24 0.4
城市更新规划配建（注1） 30（根据配建面积折算） 160 3.2
产业配套用房及 土地整备利益统筹用地建设（注2） 16（根据配建面积折算） 84 1.4
总计 50 268 5





注：1、城市更新规划配建人才住房、安居型商品房和公共租赁住房以通过专项规划审批为统计口径，用地面积根据配建面积折算；

2、产业配套用房为工业用地配套建设宿舍，用地面积根据配建面积折算。

附表2：新供应人才住房、安居型商品房和公共租赁住房用地任务分区指标安排

序号 行政区 用地面积 （公顷）
1 南山区 0.5
2 龙岗区 1.0
3 龙华区 0.5
4 坪山区 0.5
5 光明新区 1
6 大鹏新区 0.5
合计
4

附表3：新供应人才住房、安居型商品房和公共租赁住房预安排项目地块库

序号 责任单位 项目名称 宗地号 项目位置 用地面积 （万平方米） 人才住房、安居型商品房和公共租赁住房拟建筑面积 （万平方米） 拟建套数 （套）
1 福田区政府 竹子林片区保障房项目-1 B301-0019 竹子林片区警察学校、侨城东公交综合车场北侧 0.33 1.15 191
2 福田区政府 竹子林片区保障房项目-2 B301-0021 竹子林片区警察学校、侨城东公交综合车场北侧 0.25 0.87 145
3 罗湖区政府 深业物流12-08地块   罗湖笋岗片区 0.56 1.4 369
4 南山区政府 高新园地块 29-15地块 高新南六道以南、科技南八路以东 0.80 3.6 600
5 盐田区政府 盐田第八期保障性住房项目
盐田区盐田街道 1.43 6.84 930
6 龙岗区政府 国际低碳城配套人才公寓 GQ-04-02
1.18 4.74 400
7 龙岗区政府 回龙埔新工业区城市更新单元独立贡献用地   龙城街道 1.08 4.08 540
8 龙华区政府 北站商务中心片区06-06居住地块 深规土选LA-2017-0089号 龙华区民治街道辖区 1.32 4.76 400
9 坪山区政府 坑梓中心区及老坑地区01-21地块 法定图则01-21地块 坑梓中心区及老坑地区 3.18 11.13 1855
10 光明新区管委会 红坳村人才住房和拆迁安置项目   凤凰社区现状长明公路上，龙大高速东北侧，光明高铁站东侧 6.08 25.62 3424（含570户安置房）
11 大鹏新区管委会 坝光人才公寓DY03-10地块项目 深规土选DP-2017-0024号 大鹏新区葵涌街道 3.06 6.18 530
12 大鹏新区管委会 坝光片区DY05-05地块 深规土选DP-2017-0025号 大鹏新区葵涌街道 2.45 3.86 850
合计



21.72 74.23 10234

注：以上为2018年度人才住房、安居型商品房和公共租赁住房用地预安排项目库，实际供应地块和建设指标以市政府本年度用地审批为准。

附表4：城市更新配建人才住房、安居型商品房和公共租赁住房项目预选库

序号 建设渠道 项目名称 人才住房、安居型商品房和公共租赁住房拟建筑面积 （万平方米） 拟建套数 （套）
1 城市更新 新坡塘片区及新园路石化塑胶城更新单元 8.63 1726
2 城市更新 伟安家具厂更新单元 4.13 826
3 城市更新 南约积谷田更新单元 0.26 52
4 城市更新 雅骏眼镜制造厂更新单元 1.612 322
5 城市更新 龙岗第二工业区 0.345 69
6 城市更新 龙岗区横岗街道深坑片区城市更新单元规划 0.471 94
7 城市更新 坪山中心区正山甲片区单元更新专项规划 8.563 1713
8 城市更新 龙岗区龙岗街道南约社区洋桥和汉田片区城市更新单元 25.605 5121
9 城市更新 南山区南山街道能源工业小区城市更新单元规划 1.106 221
小计 50.722 10144
其余2.2万套筹集指标待2018年底前落实到项目
合计

根据配建面积折算30 32000

注：以上为2018年（含此前）已完成城市更新专项规划批复的更新配建保障房项目，用地

面积为折算占地面积。

附表5：产业配套住房项目预选库

序号 项目名称 宗地号 行政区 项目位置 用地面积（万平方米） 保障性住房面积（万平方米） 拟建套数 （套）
1 深圳市人民政府中学用地宿舍 J305-0070 盐田区 盐田办事处洪安三街东侧 5.47 0.21 35
2 周大福珠宝金行（深圳）有限公司 J315-0010 盐田区 盐田区北山工业区二期 0.81 0.44 73
3 深圳市中显微电子有限公司 J315-0011 盐田区 盐田区北山工业区 0.82 0.45 75
4 深圳市梅沙实业有限公司 J402-0145 盐田区 大梅沙金沙街 0.5 0.11 18
5 大百汇实业集团有限公司 J235-0010 盐田区 梅沙街道深盐路北侧 2.96 1 167
6 深圳市兴围股份合作公司 A209-0273 宝安区 福永街道 0.79 0.07 12
7 深圳市华测检测技术股份有限公司 A011-0190 宝安区 新安街道 1.01 0.93 155
8 深圳市西乡蚝业股份合作公司 A122-0346 宝安区 西乡 0.26 0.02 3
9 深圳市东山股份合作公司 A108-1146 宝安区 西乡 0.31 0.03 5
10 深圳市宝源股份合作公司 A103-0721 宝安区 西乡 1.13 0.11 18
11 瑞生木器工业厂房 G06404-0105 龙岗区 龙岗区龙城街道 0.59 0.17 28
12 瑞群工业厂区 G10221-0555 龙岗区 龙岗区坪地镇 1.96 0.52 87
13 中盛科技园 G04307-0021 龙岗区 龙岗区吉华街道 1.98 0.83 138
14 胜德意工业厂区 G10221-0556 龙岗区 龙岗区坪地镇 1.99 0.53 88
15 胜记仓物流配送中心 G06404-0112 龙岗区 龙岗区布吉街道 3.69 1.2 200
16  深圳市勤加缘鞋业有限公司 G08405-0095 龙岗区 龙岗区横岗镇 0.82 0.37 62
17 华润微电子工业项目 G02305-0004 龙岗区 龙岗区龙岗镇 3 0.8 133
18 新光电坪地工业厂区 G10221-0553 龙岗区 龙岗区坪地镇 1.95 0.39 65
19 实益达科技园 G02320-0008 龙岗区 龙岗区龙岗镇 2.76 1 167
20 深圳市广汇源水利实业有限公司 G06405-0148 龙岗区 龙岗区龙岗街道 1.51 0.66 110
21 深圳市昊商防伪技术有限公司 G03503-0069 龙岗区 龙岗区坂田街道 2.35 0.88 147
22 科陆工业厂区 G02315-0003 龙岗区 龙岗区宝龙工业城 3.44 0.34 57
23 宝龙工业城配套宿舍德馨园项目 G11101-0021 龙岗区 龙岗区宝龙工业城 1.16 2.24 373
24 吓围工业厂区 G04307-0022 龙岗区 龙岗区布吉街道 2.6 1 167
25 金苹果电子科技工业厂区 G04310-0029 龙岗区 龙岗区布吉街道 1.81 0.9 150
26 康利石材（平湖）物流中心 G04404-0031 龙岗区 龙岗区布吉街道 3.5 1 167
27 铭豪家居建材物流区 G06106-0200 龙岗区 龙岗区布吉街道 6.8 1.28 213
28 赛兔数码工业厂区 G04310-0030 龙岗区 龙岗区布吉街道 2.9 1 167
29 深圳市美丰食品有限公司 G06311-0361 龙岗区 龙岗区布吉街道 0.26 0.15 25
30 新特高厂区宿舍楼 G02315-0006 龙岗区 龙岗区龙岗街道 0.31 0.62 103
31 朗坤环保科技园 G10203-0479 龙岗区 龙岗区坪地街道 3.33 0.8 133
32 深圳石化电器实业有限公司 G02315-0005 龙岗区 龙岗区龙岗街道 1.07 0.7 117
33 深圳市新天实业发展有限公司 G09102-0020 龙岗区 龙岗区龙岗 1.48 0.25 42
34 深圳市神舟电脑有限公司 G03510-0045 龙岗区 龙岗区坂田 10.89 1.6 267
35 深圳市怡亚通供应链股份有限公司 G04409-0119 龙岗区 龙岗区布吉 5.36 0.57 95
36 益民豆制品加工厂区 G06405-0155 龙岗区 龙岗区布吉 1 0.37 62
37 金积嘉电子配送物流中心 G04402-0016 龙岗区 龙岗区布吉街道 4.02 1.95 325
38 巨银科技工业厂区 G04307-0023 龙岗区 龙岗区布吉街道 3.65 0.82 137
39 众德物流园 G07240-0077 龙岗区 龙岗区横岗 7.19 1.44 240
40 朝泰富大康工业厂区 G08041-0001 龙岗区 龙岗区横岗街道 1.31 0.45 75
41 翠绿厂区 G09201-0002 龙岗区 龙岗区龙岗街道 4.04 2 333
42 大金洲工业厂区 G09402-0256 龙岗区 龙岗区龙岗街道 1.31 0.26 43
43 华艾实业公司新生厂区（方案名称） G09201-0004 龙岗区 龙岗区龙岗街道 4.46 1.28 213
44 深圳市金凤凰家具有限公司 G02217-0071 龙岗区 龙岗区龙岗街道 1.75 0.67 112
45 双环工业厂区 G02315-0007 龙岗区 龙岗区龙岗街道 1.5 0.44 73
46 耀安工业厂区 G09201-0003 龙岗区 龙岗区龙岗街道 3.37 0.73 122
47 深圳市龙岗区高新技术产业带宝龙片区管理办公室 G11101-0022 龙岗区 龙岗区龙岗街道 1.05 0.53 88
48 恒路物流创新广场 G04223-0027 龙岗区 龙岗区平湖 3.78 1.1 183
49 友信食品物流中心 G04228-0147 龙岗区 龙岗区平湖 4 1.1 183
50 华美嘉星级酒店用品采购配送库 G04228-0146 龙岗区 龙岗区平湖街道 2.97 0.1 17
51 飞莱特工业厂区 G10221-0562 龙岗区 龙岗区坪地街道 1.79 0.47 78
52 恒特美数码印刷大厦 G04307-0024 龙岗区 龙岗区布吉街道 0.87 0.3 50
53 五丰食品肉制品厂区 G08512-0010 龙岗区 龙岗区横岗 3.2 0.6 100
54 越海华南物流中心 G04222-0010 龙岗区 龙岗区平湖街道 5 0.7 117
55 波音电讯厂区 G04307-0025 龙岗区 龙岗区布吉街道 0.67 0.15 25
56 赛兔工业厂区 G04307-0026 龙岗区 龙岗区布吉街道 1.72 0.39 65
57 粤信物流基地二期 G04407-0020 龙岗区 龙岗区平湖街道 8 0.8 133
58 康利石材物流配送用地（方案名） G04404-0032 龙岗区 龙岗区布吉街道 1.4 0.1 17
59  深圳市华泽丰科技有限公司 G04404-0033 龙岗区 龙岗区布吉街道 3.45 0.28 47
60 深业物流平湖中心 G04227-0081 龙岗区 龙岗区平湖街道 4.41 0.27 45
61  深圳市泛亚物流有限公司
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