2017金砖五国会议为何选在厦门？厦门房价会和杭州G20一样暴涨吗？-中商情报网

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2017金砖五国会议为何选在厦门？厦门房价会和杭州G20一样暴涨吗？

来源：中商产业研究院发布日期：2017-09-05 14:02

房地产经济

中商情报网讯 9月3日至5日，金砖国家领导人第九次会晤在福建省厦门市举行。小伙伴们不禁要问金砖会晤为何选在厦门举办？中国城市那么多，为何偏偏选在厦门，就连北上广深一线城市都落选了？此次，金砖会晤会不会像杭州亚运会一样，导致厦门房价暴涨？

金砖会晤为何选在厦门？

首先厦门环境优美，有“东方威尼斯”之称，侨乡风情、异国情调、闽南文化等多种文化交融，这是其他城市无法比拟的。另外，厦门鼓浪屿在今年成功入选世界文化遗产名录，此次金砖会晤选择厦门，可谓趁热打铁，借机宣传海浪屿。

其次，选择厦门有重要的政治意义。厦门开放包容，在“一带一路”发展蓝图中，厦门被确定为国家性综合交通枢纽和海上丝绸之路战略支点城市。还有厦门地处福建自有贸易实验区，立足两岸、服务全国、面对世界。另外很重要的原因，厦门已经形成国际品牌效应，国际会议、赛事、交流比较频繁。

厦门房价会因金砖会晤暴涨吗？

2016年9月，杭州召开的二十国集团（G20）峰会，杭州城市翻新促房价暴涨，投资客推波助澜。据国家统计局数据，7月杭州新房房价同比上涨11.8%，二手房环比上涨0.8%，同比上涨15.8%。另据，安居客数据，8月杭州二手房均价 23356 元/m2，环比上涨0.98%，同比上涨38.88%。问题来了，厦门会不会走上杭州的老路呢？

据财经杂志统计，厦门房价十年已经上涨5.8倍，仅次于上海。厦门房价暴涨原因是厦门的体量太小，城区面积也小，不到广州的1/5，但岛内人口密度却堪比一线城市，其人口净流入在全国也排在前列，加上土地资源紧张，所以房价一路暴涨。

厦门房价比肩一线城市

厦门的房价到天花板了吗？此次能借金砖会晤暴涨吗？显然不可能了。杭州跟厦门不同，杭州房价基数比较低，GDP快速增长，G20期间城市翻新，房价上涨，但是厦门房价厦门的房价比肩一线城市，甚至已经超越了一线城市广州。据安居客数据，8月厦门二手房均价47689元/m2，环比上涨0.09%，同比上涨30.87%。9月厦门二手房均价47733元/m2。