中商情报网讯：网易房产数据显示，上周（1月30日-2月5日）广州一手楼网签成交288套，环比上上周的508套减少220套，环比下降43.31%。具体到每一区，其中增城夺得销冠，共成交94套；而海珠和越秀零成交。
上周广州一手楼网签成交均价15801元/平方米，环比上上周的14720元/平方米增加1081元/平方米，环比上升7.34%。具体到每一区，其中荔湾高居榜首，成交均价为30178元/平方米；而海珠和越秀零成交。
因春节假期的原因，上周成交萧条，也因此出现部分看上去觉得奇怪的数据。其中天河均价只有8230元/平方米是因为只成交了一套，成交的楼盘是早已售罄多年的老盘阳华国花苑，上上周天河也只有该盘成交了两套。这种因历史遗留问题而导致的少量单位多年后才网签的现象平时并不容易发现，只有在成交萧条时才显得耀眼。
广州中原研究部认为，随着返乡潮过去，楼市将再度回归热闹状况。不过成交量如何，则取决于市场供应。然而，去年土地供应减少，即便开发商开发速度较往年明显加快，但市场供应仍然未能跟上，供求的缺口也将继续扩大，市场的消化，暂时或只能继续依靠库存，因此成交量未必继续走高。另外，站在部分开发商的角度，如果手中项目存货不足，尽管可能在去年拿地用了不少资金，但新一年才刚开头，资金渴求程度不如年末，那有可能会调慢推货的步伐，以适应市场。
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