中商情报网讯：东莞中原研究部监测数据显示显示，上周（12月26日-1月1日）东莞住宅成交1584套，环比大幅上涨72%。原因是近期开盘的项目大多抢在2017年之前签约，以冲刺年终业绩，成交40套以上的项目比前几周有明显的增加；加上年末降价大潮，大部分楼盘降价促销，以价换量，带动成交量回升；以及近几周住宅供应持续，房源增加，楼市热度有所上升，刺激购房需求的释放。
从成交价格上看，上周住宅成交价格14693元/平方米，环比大跌12%。主要由于开发商近期降价促销，加上低价项目开盘去化情况较好，导致成交均价在11000-13000元/平方米产品的成交比重大幅上升，拉低整体均价。
分开各区域来看，其中成交套数在40套以上的区域有14个，包括茶山、莞城、樟木头等，成交套数在20-40套的区域有3个，包括石碣、石龙和桥头，成交套数在20套以下的区域有15个，包括厚街、中堂、清溪等。其中排在前列的镇街有茶山310套、莞城157套、樟木头144套等。
从各镇街住宅成交均价来看，成交均价在20000元/平方米以上的有塘厦、凤岗、黄江和大岭山，成交均价在15000-20000元/平方米的区域有莞城、清溪、虎门等12个，成交均价在10000-15000元/平方米的区域有樟木头、东坑、中堂等11个，成交均价在10000元/平方米以下的区域有桥头、企石、石排等5个。
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