中商情报网讯：特色小镇“非镇非区”，不是行政区划单元上的一个镇，也不是产业园区的一个区，而是按创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，结合自身特质，找准产业定位，科学进行规划，挖掘产业特色、人文底蕴和生态禀赋，有明确产业定位、文化内涵、旅游特色和一定社区功能，形成“产、城、人、文”四位一体有机结合的重要功能平台。
对于小镇的分类，可以根据小镇主导产业、地理位置、规模、资源、历史、文化等进行分类。
资料来源：中商产业研究院整理
特色小镇自开展以来，成为各地热门的发展方向。目前，中商产业研究院在特色小镇领域有着丰富的经验，拥有多个成功案例。中商产业研究院根据十多年的产业规划咨询实践，重点突出可落地可执行，形成“规划先行，统筹安排，分步实施，稳步推进”的落地理念。中商产业研究院致力成为全国领先的特色小镇综合服务专家，搭建三产平台：产业基金、产业小镇、产业龙头；最终实现：挖掘核心竞争力，成就产业领军者。
养老小镇
随着大健康理念的流行，养老产业受到越来越多人的关注。近年来，以养老产业为核心的特色小镇相继推出。目前，国内养老地产项目中，养老社区是较常见的一类开发模式。养老社区可以是专门建设的大型养老社区，也可以是依托普通社区建设各类养老居住产品。养老社区的具体开发模式有四类，本文主要讲专门建设的综合型养老社区。
资料来源：中商产业研究院整理
模式：专一综合型养老社区
综合型养老社区是指为老年人提供的，包含养老公寓以及住宅配套设施等大型的综合性居住社区。综合型养老社区中除了提供居住的老年人公寓外，同时也会配置活动中心、康体中心、医疗服务中心、老年大学等社区配套设施。
综合型养老社区在规划设计中还应考虑老人在居住过程中会不断老化这一因素。随着老年人的年龄增长，身体健康状态也会随之而变，会逐渐产生护理的需求。因此在开发建设时，应充分考虑这些因素，让产品可以满足不同年龄阶段的老年人需求。
养老社区的开发主体可以有政府主导，也可以是房地产等企业。通常来讲，由于城市土地资源紧张，一些较大规模的养老社区会选择修建在城市近郊或郊外。这类养老社区可以选择低密度的开发形式，实现与郊外的环境协调。
此外，随着医养结合概念的推行，以康复为特色的持续照料型长者公寓也是有一种趋势。定制化的环境、贴身的服务都让养老有了新的体验。同时也将有相应的医疗资源进入社区，专一的服务长者公寓中的老者。据悉，目前部分企业已有进行此类型养老项目的试运行。
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