华南地区却并没有像华东地区一样实现平均房价的有力增长。福建和广东的平均房价下降幅度分别为2.3%和3.0%。值得注意的是，广东省在酒店房间数供给总量上居全国首位。较大的酒店基数和较高的增速都为平均房价上涨带来冲击。以广州和深圳为例，房间数增长率达到12.5%和10.8%。尤其是两地的经济型和舒适性酒店，供给增速强劲。与此同时，厦门作为早期得到迅速发展的沿海热门旅游目的地，在供给增长率居高不下，而全国旅游需求逐步想西南西北内陆城市转移的情况下，也面临较大的平均房价压力。
从全国各城市需求增长率来看，排名前二十的城市近九成为旅游型城市，其中不乏一些新兴旅游景区城市。但随之表现出的其房价调控能力，却并未跟上这些城市快速增长的在线需求……
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