根据写字楼的规模不同、功能不同、用户要求不同、业主或投资者的目的不同，各写字楼的管理方式也就不同。根据产权性质划分，太原市写字楼物业管理方式可分为委托服务型和自主经营型。委托服务型物业管理是业主或投资者将建成的写字楼委托给专业物业企业进行管理，物业服务企业只拥有物业的经营管理权，不拥有其产权。自主经营型物业管理是业主或投资者将建成的写字楼交由下属的物业管理机构进行管理和出租经营，通过收取租金收回投资。

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