写字楼是指供各种政府机构的行政管理人员和企事业单位的职员办理行政事物和从事商业经营活动的大厦，它是商品经济和社会专业化分工发展的产物，大大缩短了社会各行业、各系统部门、公司机构人员的空间距离，为其集中办公，进行商务、公务往来等提供了极大的便利。2019年，南京市房地产开发投资2501.26亿元，比上年增长6.2%。其中，住宅投资1735.85亿元，增长10.2%。加快建设百水、绿洲和孟北等保障房片区，完成棚户区改造393万平方米，新开工保障性住房590万平方米、竣工263万平方米。2018年，南京市写字楼投资额为153.54亿元；新开工面积为103.74万平方米；施工面积为660.45万平方米；竣工面积为49.36万平方米；销售面积为71.85万平方米，实现销售额141.82亿元。2019年，南京写字楼平均租金同比稳中有升。目前各大企业对南京写字楼的租赁需求仍然集中于传统核心区域，租赁需求主力为金融、医疗、IT和电商等行业，金融、医疗类行业客户表现突出，尤其是金融行业客户，承租面积大多超过1500平方米。受到市场环境影响，外资企业需求放缓，内资企业的活跃度明显高于外资企业。在未来较长一段时期内，南京市经济、人口等宏观因素将使得南京的发展继续维持在较高水平，房地产市场的优势将继续保持，南京市写字楼投资规模将持续增长。预计到2025年，南京市写字楼将完成开发投资额达到240亿元；竣工面积将接近100万平方米；销售面积将达到80万平方米。

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