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房地产专题2012年第5期:十八大经济政策解读与房地产行业发展预测报告

China ** Market Forecast & Industry Resarch Report(2013-2018)

中商情报网 //www.askci.com/ 【日期:2013/8/14】 【打印】 【关闭
 
  • 关键字:房地产专题报告
  • 出版日期:2013年8月报告页码:0图表:0
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报告导读 \ READING REPORT
房地产专题2012年第5期:十八大经济政策解读与房地产行业发展预测报告

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报告描述 \ REPORT DESCRIPTION
 
 
随着十八大圆满闭幕,新一届党和国家领导人上任后的政策走向成为各界关注的热点。而十八大报告中多处对于房地产行业的表述将对未来行业发展起到决定性作用,本文分别从经济政策概况及宏观经济、城镇化及住房需求、房地产政策及行业发展等三方面对十八大报告中房地产相关内容进行解读。涉及的内容包括:十八大经济政策转变、国民经济及居民收入发展趋势分析、城镇化与经济增长的关系、住房需求向改善型需求转移、房地产后续政策预测、建立市场配置和政府保障相结合的住房制度、房地产行业预测等几大方面。

首先,对于与经济和民生息息相关的房地产行业,十八大描绘了今后十年乃至更长时期的发展蓝图和发展道路,中国经济增长路径和结构将因此经历深刻变化。从十八大报告中透露的信息以及过去十年的经济走向,我们可以预测接下来的十年将是中国经济发展更为平稳的十年。

其次,在经济转入中速增长期及城乡居民收入均衡增长的同时,进一步的城市化也被寄望为下一轮增长的引擎。城镇化的进一步发展必然会带来基础设施及房地产投资的扩大。在经济转型的大背景下,国内新型城镇化建设将成为未来经济发展的重要动力。而人口数据则显示,未来十年的购房需求仍旧处于高位,且将逐渐向改善型需求转移。

最后,从新型城镇化的快速发展以及人口结构分布情况来看,到2020年甚至更长的时间内,房地产行业的发展仍将处于重要机遇期,新增住房需求和改善性需求将会持续增加。但同时,坚持调控政策不动摇仍是主基调,房地产业仍将继续步入转型期,住房建设也将由过去十几年的快速发展转为今后一个时期内的较快发展。房地产的“黄金十年”已经过去,十八大之后的房地产业将迎来新的“白银十年”。
报告目录 \ REPORTS DIRECTORY
 
第一部分 经济政策概况及宏观经济篇

一、十八大经济政策转变

二、经济转入中速增长期

三、城乡居民收入均衡增长

第二部分 城镇化及住房需求篇

一、新型城镇化将成经济增长的巨大引擎

二、住房需求向改善型转移

第三部分 房地产政策及行业发展篇

一、十八大后房地产政策走向

二、建立市场配置和政府保障相结合的住房制度

三、房地产行业将迈入“白银十年”

总结

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