2019-2025年深圳写字楼装饰市场调查及发展趋势研究报告-中商产业研究院

内容概括

2019-2025年深圳写字楼装饰市场调查及发展趋势研究报告

报告目录

第一章建筑装饰及行业的相关概述 12

第一节建筑装饰概述 12

一、建筑装饰的定义 12
二、建筑装饰的分类 12

第二节建筑装饰发展状况 14

一、建筑装饰产业链 14
二、建筑装饰行业发展环境 15
三、建筑装饰行业概况 17
四、建筑装饰行业竞争状况 18
五、建筑装饰行业发展特性 18
六、建筑装饰行业发展趋势 19
（一）坚定行业走互联网道路 19
（二）引领企业向绿色、低碳转型 20
（三）坐实住宅装修后市预期 21
（四）博弈建筑装饰专业化市场 23
（五）深掘养老地产细分市场 23

第三节中国建筑装饰行业概述 24

一、建筑装饰行业管理体制 24
（一）行业管理部门 24
（二）行业法规体系 25
（三）行业相关标准 25
二、建筑装饰行业在国民经济中的地位 26

第二章写字楼的相关概述 28

第一节写字楼定义与特点 28

一、写字楼的定义 28
二、写字楼的特点 28
三、写字楼的模式分析 29
四、写字楼与商务公寓的区别 29

第二节写字楼物业档次的划分标准 30

一、顶级物业（国际写字楼） 30
二、高档物业（甲级写字楼） 31
三、中档物业（乙级写字楼） 32
四、低档物业（丙级写字楼） 32

第三节中国写字楼市场发展分析 33

一、写字楼的发展回顾 33
二、写字楼市场特征分析 34
三、写字楼错位竞争分析 36
四、甲级写字楼竞争分析 36

第四节中国写字楼现状分析 39

一、中国写字楼投资分析 39
（一）房地产投资金额分析 39
（二）写字楼投资金额分析 40
（三）房地产开发资金来源规模 41
二、中国写字楼市场供给分析 42
（一）写字楼新开工面积 42
（二）写字楼施工面积分析 43
（三）写字楼竣工面积分析 43
三、中国写字楼销售情况分析 44
（一）写字楼销售面积分析 44
（二）写字楼销售金额分析 44
（三）写字楼销售价格分析 45
（四）写字楼价格波动原因 45

第三章写字楼装修行业商业模式研究 46

第一节写字楼装修企业盈利能力研究框架 46

一、写字楼装修企业盈利能力研究 46
二、写字楼装修企业销售收入因素 46

第二节写字楼装修行业的商业模式 47

一、传统写字楼装修行业商业模式 47
（一）传统写字楼装修行业商业模式介绍 47
（二）传统写字楼装修行业商业模式问题 47
二、写字楼装修行业新型商业模式 48
（一）写字楼装修行业新型商业模式介绍 48
（二）写字楼装修行业新型商业模式案例 48
三、写字楼装修行业新旧商业模式比较 48
四、新型商业模式对企业盈利能力的影响 49
五、写字楼装修电商发展趋势 49

第四章深圳市房地产市场环境分析 51

第一节深圳市地理交通环境分析 51

一、地理位置 51
二、行政划分 51
三、土地资源 52
四、交通条件 52

第二节深圳市宏观经济环境分析 53

一、深圳GDP增长情况分析 53
二、深圳工业经济发展形势 54
三、深圳社会固定资产投资 54
四、深圳社会消费品零售总额 55
五、深圳城乡居民收入分析 56

第三节深圳市房地产政策环境分析 57

一、房地产政策环境综述 57
二、房地产调控政策解读 57
三、写字楼调控政策分析 58

第四节深圳市房地产市场环境分析 58

一、房地产投资金额分析 58
二、房地产施工面积分析 59
三、房地产竣工面积分析 59
四、房地产销售面积分析 60
五、房地产销售金额分析 60
六、房地产市场价格分析 61

第五章深圳市写字楼市场供需状况分析 63

第一节深圳市写字楼市场投资分析 63

一、写字楼带动地产投资热潮 63
二、深圳写字楼投资金额分析 63
三、深圳甲级写字楼的供需状况 64

第二节深圳市写字楼市场供给分析 65

一、深圳市写字楼新开工面积 65
二、深圳市写字楼施工面积分析 65
三、深圳市写字楼竣工面积分析 66

第三节深圳市写字楼销售情况分析 66

一、深圳市写字楼销售面积分析 66
二、深圳市写字楼成交套数分析 67
三、深圳市写字楼销售金额分析 67
四、深圳市写字楼销售价格分析 68
五、深圳市主要在售写字楼项目 68
六、深圳市写字楼成交面积TOP10 69

第四节深圳市写字楼分区销售分析 70

一、深圳市写字楼分区销售面积 70
二、深圳市写字楼分区销售情况 71
（一）罗湖区写字楼销售情况 71
（二）福田区写字楼销售情况 71
（三）南山区写字楼销售情况 72
（四）宝安区写字楼销售情况 73
（五）龙岗区写字楼销售情况 74

第五节深圳市写字楼出租需求分析 74

一、深圳市写字楼出租面积分析 74
二、深圳市写字楼出租情况分析 74
三、深圳市写字楼出租需求分析 75

第六节 2018年深圳写字楼行业动态 75

一、深圳市批准更新单元计划 75
二、制造业写字楼需求增长 76
三、深圳写字楼放量入市写字楼重心西移 76

第七节深圳写字楼行业未来市场预测 77

一、商务园未来将获传统开发商的青睐 77
二、深圳写字楼未来市场前景 77

第六章深圳市写字楼装修市场发展现状 79

第一节深圳装修市场发展情况 79

一、深圳建筑装饰市场概况 79
二、深圳建筑装饰市场规模 79
三、深圳装修市场行业集中度 80

第二节深圳写字楼装修市场发展情况分析 80

一、深圳写字楼装修市场发展规模 80
二、深圳写字楼装修市场份额 81
三、深圳写字楼装修市场需求分析 81
（一）新建写字楼装修需求 82
（二）旧房翻新装修需求 82
四、深圳装饰企业品牌分析 82

第三节深圳写字楼装修施工行业发展分析 84

一、写字楼装修施工流程 84
二、深圳写字楼装修施工市场现状 86
三、深圳写字楼装修施工市场现存问题 86
四、深圳写字楼装修施工市场发展对策 87

第四节深圳写字楼装修监理行业发展分析 88

一、写字楼装修监理概念 88
二、写字楼装修监理全过程 88
三、深圳写字楼装修监理市场需求分析 89

第七章深圳写字楼装修市场竞争格局及竞争策略研究 90

第一节深圳写字楼装修市场竞争分析 90

一、深圳建筑装饰行业竞争现状 90
二、深圳写字楼装修企业竞争力分析 91
三、深圳写字楼装修行业发展建议 91
（一）装饰企业与开发商携手共进 91
（二）利用联合营销达成资源互补 92

第二节深圳写字楼装修企业提高竞争力策略分析 92

一、形象包装，提高知名度 92
二、优化空间设计技巧，节省设计成本 93
三、选对采购渠道，节省采购成本 93
四、结合线上线下，做好服务营销 93

第八章深圳重点写字楼装修企业运营分析 94

第一节深圳市洪涛装饰股份有限公司 94

一、企业发展基本情况 94
二、企业主要产品分析 94
三、企业经营情况分析 95
四、企业销售网络分析 97
五、企业竞争优势分析 98
六、企业发展战略分析 99

第二节深圳广田装饰集团股份有限公司 100

一、企业发展基本情况 100
二、企业主要产品分析 100
三、企业经营情况分析 101
四、企业销售网络分析 103
五、企业竞争优势分析 103
六、企业发展战略分析 105

第三节时代装饰股份有限公司 106

一、企业发展基本情况 106
二、企业主营产品分析 106
三、企业经营情况分析 107
四、企业销售网络分析 107
五、企业竞争优势分析 108
六、企业发展战略分析 109

第四节深圳市建艺装饰集团股份有限公司 110

一、企业发展基本情况 110
二、企业主营产品分析 110
三、企业经营情况分析 111
四、企业销售网络分析 112
五、企业竞争优势分析 113
六、企业发展战略分析 114

第五节深圳市奇信建设集团股份有限公司 115

一、企业发展基本情况 115
二、企业主营产品分析 115
三、企业经营情况分析 116
四、企业销售网络分析 117
五、企业竞争优势分析 118
六、企业发展战略分析 119

第六节深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 120

一、企业发展基本情况 120
二、企业主营产品分析 120
三、企业经营情况分析 121
四、企业销售网络分析 122
五、企业竞争优势分析 123
六、企业发展战略分析 124

第七节深圳市名雕装饰股份有限公司 125

一、企业发展基本情况 125
二、企业主营产品分析 126
三、企业经营情况分析 127
四、企业销售网络分析 128
五、企业竞争优势分析 129
六、企业发展战略分析 131

第八节深圳市海大装饰集团有限公司 131

一、企业发展基本情况 131
二、企业主营产品分析 132
三、企业经营情况分析 133
四、企业服务流程分析 133
五、企业销售网络分析 134
六、企业竞争优势分析 135

第九节深圳市居众装饰设计工程有限公司 136

一、企业发展基本情况 136
二、企业主营产品分析 136
三、企业经营情况分析 137
四、企业销售网络分析 138
五、企业竞争优势分析 138
六、企业发展战略分析 139

第十节深圳市乐蜂精装装饰设计工程有限公司 139

一、企业发展基本情况 139
二、企业主要产品分析 140
三、企业服务流程分析 140
四、企业经营情况分析 141
五、企业销售网络分析 142
六、企业竞争优势分析 142

第九章 2019-2025年深圳写字楼装修市场前景分析 143

第一节 2019-2025年写字楼装修市场未来发展趋势分析 143

一、中国写字楼装修业未来发展趋势 143
二、中国写字楼装修市场前景 143

第二节 2019-2025年深圳写字楼装修市场需求趋势及前景 144

一、深圳写字楼装修市场需求空间巨大 144
二、深圳写字楼装修市场发展趋势 145
三、深圳写字楼装修市场发展前景 146

第三节 2019-2025年深圳写字楼装修市场发展规模预测 146

第十章 2019-2025年深圳房地产投资风险及策略分析 147

第一节 2019-2025年深圳写字楼装修行业壁垒分析 147

一、行业资质壁垒 147
二、品牌壁垒 147
三、设计水平壁垒 147
四、施工及服务品质壁垒 147
五、专业人才壁垒 148

第二节 2019-2025年深圳写字楼装修市场投资风险预警 148

一、房地产行业政策影响的风险 148
二、宏观经济风险 148
三、市场竞争的风险 149
四、原材料价格上涨风险 149

第三节 2019-2025年深圳写字楼装修市场投资策略建议 149

一、工程文化创意是重点 149
二、发展节能环保装修市场 150
三、信息化和工业化的建设与融合 150

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