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2017-2022年中国特色小镇建设深度分析及发展战略研究报告

2017-2022年中国特色小镇建设深度分析及发展战略研究报告

  • 报告编码:CI  792454  了解中商产业研究院实力
  • 出版日期:2017年6月
  • 报告页码:188 图表:33
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第一章 特色小镇的相关概述 8

第一节 特色小镇的概念及特点 8

一、特色小镇的定义 8
二、特色小镇的特点 9

第二节 特色小镇的建设意义 11

一、特色小镇是走在前列谋新篇的重要作为 12
二、特色小镇是创新推动转型升级的重要实践 12
三、特色小镇是加快探索供给侧改革的重要举措 12
四、特色小镇是推进新型城市化的重要载体 13

第三节 特色小镇的发展意义 13

一、优化产业结构,加速产业升级转型 13
二、发展大文旅产业,满足人民日益增长的物质文化需求 14
三、推动新型城镇化建设,缓解城乡二元经济结构带来的困扰 14

第二章 2016中国特色小镇建设背景 15

第一节 2016年中国经济发展环境分析 15

一、中国GDP增长情况分析 15
二、工业经济发展形势分析 16
三、社会固定资产投资分析 17
四、全社会消费品零售总额 18
五、居民消费价格变化分析 19
六、对外贸易发展形势分析 20

第二节 中国社会环境分析 21

一、人口环境分析 21
二、中国城镇化率 22

第三节 中国特色小镇建设政策环境分析 22

一、《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》 22
二、《国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》 23
三、《关于做好2016年特色小镇推荐工作的通知》 23
四、《关于开展特色小镇培育工作的通知》 23
五、《关于推进政策性金融支持小城镇建设的通知》 26
六、《关于实施“千企千镇工程” 推进美丽特色小(城)镇建设的通知》 27
七、《关于开发性金融支持特色小(城)镇建设促进脱贫攻坚的意见》 28
八、《关于做好第二批全国特色小镇推荐工作的通知》 30

第三章 中国特色小镇建设状况分析 32

第一节 中国特色小镇建设状况分析 32

一、中国特色小镇发展阶段分析 32
二、中国首批特色小镇名单公布 33
三、中国特色小镇建设资金支持 37

第二节 中国特色小镇项目建设现状分析 38

第三节 中国特色小镇项目案例--浔龙河 40

一、生态小镇位置优越,选址得天独厚 40
二、三大运营主体共造,形成小镇独特运营模式 41
三、打造生态艺术小镇、建设现代农业综合开发园区 42
四、打造生态主题公园,实现“度假模式”盈利概念 43

第四章 中国重点类型特色小镇建设分析 45

第一节 旅游小镇 45

一、旅游小镇的分类 45
二、旅游小镇建设的意义 46
三、旅游小镇开发现状 47
四、旅游小镇开发模式 48
五、旅游小镇建设案例 49

第二节 特色农业小镇 51

一、农业小镇的积极意义 51
二、农业小镇建设现状 51
三、农业小镇建设路径 52
四、互联网农业融合发展 52

第三节 互联网小镇 53

一、互联网小镇的内涵 53
二、互联网小镇建设模式 54
三、互联网小镇建设现状 56
四、互联网小镇经济效益 57

第四节 体育小镇 58

一、体育小镇建设现状 58
二、体育小镇建设动态 58
三、体育小镇发展前景 60
四、体育小镇建设案例 61

第五节 基金小镇 63

一、基金小镇产业定位 63
二、基金小镇建设模式 63
三、基金小镇建设现状 64
四、基金小镇发展前景 64
五、基金小镇建设案例 65

第六节 其他主要类型 68

一、文化小镇 68
二、温泉小镇 69
三、知识产权小镇 70

第五章 中国部分地区特色小镇建设分析 71

第一节 浙江省 71

一、特色小镇建设概况 71
二、特色小镇建设规划 72
三、特色小镇建设意义 76
四、特色小镇建设亮点 78
五、特色小镇建设启示 79
六、特色小镇建设案例 80

第二节 上海市 88

一、特色小镇建设概况 88
二、特色小镇建设规划 88
三、特色小镇建设意义 90
四、特色小镇建设案例 91

第三节 天津市 93

一、特色小镇建设概况 93
二、特色小镇建设规划 93
三、特色小镇建设特点 95
四、特色小镇建设案例 95

第四节 江苏省 97

一、特色小镇建设概况 97
二、特色小镇建设规划 98
三、特色小镇建设亮点 101
四、特色小镇建设案例 103

第五节 四川省 105

一、特色小镇建设规划 105
二、特色小镇建设措施 107
三、特色小镇建设亮点 108
四、特色小镇发展模式 108
五、特色小镇建设案例 110

第六节 贵州省 113

一、特色小镇建设现状 113
二、特色小镇建设措施 113
三、特色小镇建设意义 115
四、特色小镇建设规划 116
五、特色小镇建设案例 116

第七节 山东省 118

一、特色小镇建设现状 118
二、特色小镇建设规划 118
三、特色小镇建设措施 121
四、特色小镇建设案例 122

第八节 其他地区 124

一、重庆市 124
二、广东省 125
三、福建省 126
四、甘肃省 127
五、湖南省 128

第六章 中国特色小镇投融资情况分析 131

第一节 中国特色小镇开发运营模式研究分析 131

一、特色小镇的架构研究 131
二、特色小镇的综合开发架构 134
三、特色小镇的商业模式分析 136

第二节 特色小镇投融资政策环境分析 138

第三节 中国特色小镇投融资渠道分析 139

第四节 中国特色小镇建设PPP模式分析 140

一、特色小镇应用PPP融资模式的必要性 140
二、特色小镇应用PPP融资模式的可行性 142
三、特色小镇PPP模式运作流程设计 143
四、对特色小镇运用PPP模式的政策建议 144
五、浙江巧克力小镇PPP模式实践 145

第五节 重点上市企业特色小镇投资情况 146

一、棕榈股份:当之无愧的特色小镇龙头 146
二、华夏幸福:曾创PPP先河,政商合作经验丰富 148
三、美尚生态:生态修复龙头,行业边际不断拓宽 149
四、顺网科技:稀缺场景化娱乐平台,打造网游小镇 150
五、文科园林:布局海绵城市,享受政策红利 151
六、铁汉生态:正式进军特色小镇,未来业绩弹性巨大 151

第六节 特色小镇投资项目动态分析 152

一、徐州投资60亿“特色小镇”项目 152
二、碧桂园5年千亿打造科技小镇 153
三、绿地投资600亿打造莱芜文旅养生特色小镇 154
四、棕榈股份拟80亿投资广东肇庆特色小镇建设 155

第七章 中国特色小镇建设典型案例分析 156

第一节 杭州西湖云栖小镇 156

一、小镇基本概况 156
二、经营效益分析 156
三、小镇建设成果 157
四、小镇建设特点 157
五、小镇发展规划 158

第二节 北京房山区长沟镇 158

一、小镇基本概况 158
二、小镇产业定位 159
三、小镇产业建设基础 159
四、小镇产业特色 160
五、小镇发展规划 160

第三节 贺州八步区贺街镇 161

一、小镇基本概况 161
二、小镇建设现状 161
三、小镇开发模式 162
四、小镇发展规划 163

第四节 贵州西秀区旧州镇 164

一、小镇基本概况 164
二、小镇发展建设路径 164
三、找准特色发展定位 166
四、延展产业发展链条 167
五、小镇建设建议 167
六、小镇发展规划 168

第五节 西安蓝田县汤峪镇 169

一、小镇基本概况 169
二、小镇建设现状 169
三、小镇开发模式 170
四、小镇发展规划 173

第六节 嘉善巧克力甜蜜小镇 173

一、小镇基本概况 173
二、小镇建设亮点 174
三、小镇建设布局 176
四、未来发展愿景 176
五、小镇发展规划 176

第八章 中国特色小镇建设前景及趋势展望 178

第二节 特色小镇建设发展趋势分析 180

一、特色化定位 180
二、市场化主导 182
三、项目化运作 182
四、产业化支撑 183
五、对接互联网 184
六、法制化保障 184

第三节 特色小镇建设发展策略分析 185

一、坚持品质为先,加快高起点规划、高标准建设 185
二、坚持特色为王,突出特色亮点、强化高端引领 186
三、坚持创新为魂,建设创意小镇、打造人才小镇 186
四、坚持市场为主,做到市场主体不缺位、政府引导不越位 188

图表目录

图表 1  特色小镇与其他功能区的区别 11
图表 2  特色小镇三大发展意义示意图 14
图表 3  2011-2016年中国国内生产总值增长趋势图 16
图表 4  2014-2016年国内生产总值构成统计 16
图表 5  2011-2016年中国固定资产投资增长趋势图 18
图表 6  2011-2016年中国社会消费品零售总额增长趋势图 19
图表 7  2011-2016年中国货物进出口总额变化趋势图 20
图表 8  2011-2016年中国人口总量趋势图 21
图表 9  2016年中国人口数及构成情况 21
图表 10  2011-2016年中国城镇化率变化趋势图 22
图表 11  各省(区、市)特色小镇推荐数量分配表 25
图表 12  中国特色小镇发展阶段分析 32
图表 13  第一批中国特色小镇名单 33
图表 14  中国部分特色小镇项目情况 39
图表 15  浔龙河生态小镇股东及主业示意图 40
图表 16  浔龙河项目资金来源及运营模式图 41
图表 17  浔龙河五大产业布局示意图 42
图表 18  度假模式盈利概念示意图 43
图表 19  生态主题公园的商用物业协同图 44
图表 20  浙江省特色小镇相关政策情况 72
图表 21  浙江省第一批特色小镇名单 75
图表 22  浙江省第二批特色小镇名单 75
图表23  南京创建特色小镇布局示意图 98
图表 24  四川省“十三五”特色小城镇空间分布示意图 106
图表 25  甘肃省重点特色小镇创建名单 128
图表 26  湖南省旅游资源重点县、特色旅游小镇名录 128
图表 27  特色小镇泛旅游框架示意图 133
图表 28  泛旅游产业带动的人口聚集及城镇化发展逻辑示意图 134
图表 29  特色产业项目开发架构示意图 135
图表 30  特色小镇的运营模式示意图 138
图表 31  中国特色小镇投融资相关政策情况 138
图表 32  典型的PPP结构示意图 144
图表 33  广西贺街镇发展机制示意图 163
特色小镇“非镇非区”,不是行政区划单元上的一个镇,也不是产业园区的一个区,而是按创新、协调、绿色、开放、共享发展理念,结合自身特质,找准产业定位,科学进行规划,挖掘产业特色、人文底蕴和生态禀赋,有明确产业定位、文化内涵、旅游特色和一定社区功能,形成“产、城、人、文”四位一体有机结合的重要功能平台。

特色小镇的发展中,政府重在搭建平台、提供服务,市场主体发挥主要作用。截至目前,众多知名企业都参与到了特色小镇的建设中,从类别看,房地产开发商、产业龙头企业,是两股主要的力量。

特色小镇,特色创建。目前小镇主要有三种创建模式,一是企业主体,政府服务,政府负责小镇的定位、规划、基础设施和审批服务,引进民营企业建设特色小镇。二是政企合作、联动建设,政府做好大规划,联手大企业培育大产业。三是政府建设、市场招商,政府成立国资公司,根据产业定位面向全国招商。

特色小镇的重点类型有旅游小镇、特色农业小镇、互联网小镇、体育小镇、基金小镇、文化小镇、温泉小镇等等。

2016年8月,住建部发布《关于做好2016年特色小镇推荐工作的通知》,明确了各省市推荐上报2016年特色小镇工作的各项细节,特色小镇推荐上报工作进入实质性开展阶段;同年10月,住房城乡建设部公布第一批中国特色小镇名单;2017年5月,住建部发布《关于做好第二批全国特色小镇推荐工作的通知》。从2016年开始,国家陆续出台了多个与特色小镇相关的政策,积极推进特色小镇的发展,中国特色小镇的发展前景良好。
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中商自主研发数据库: CI情报通、 中商细分行业数据库、中商上市公司数据库、中商非上市企业数据库、宏观经济数据库、区域经济数据库、产品产销数据库、产品进出口数据库。中商是业内真正有自建数据库的研究咨询机构,欢迎实地考查见证。

国际知名研究机构或商用数据库: 如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavio Analysis、Gartenr等。

一手数据:遍布全国31个省市及香港的专家顾问网络,涉及政府统计部门、统计机构、生产厂商、地方主管部门、行业协地等。 在中国,中商产业研究院拥有最大的数据搜集网络,在研究项目最多的一线城市设立了全资分公司或办事处,并在超过50多个城市建立了操作地,资料搜集的工作已覆盖全球220个地区。

步骤1:设立研究小组,确定研究内容

针对目标,设立由产业市场研究专家、行业资深专家、战略咨询师和相关产业协会协作专家组成项目研究小组,硕士以上学历研究员担任小组成员,共同确定该产业市场研究内容。

步骤2:市场调查,获取第一手资料

访问有关政府主管部门、相关行业协会、公司销售人员与技术人员等;

实地调查各大厂家、运营商、经销商与最终用户。

步骤3:中商产业研究院充分收集利用以下信息资源

报纸、杂志与期刊(中商产业研究院的期刊收集量达1800多种);

国内、国际行业协会出版物;

各种会议资料;

中国及外国政府出版物(统计数字、年鉴、计划等);

专业数据库(中商产业研究院建立了5000多个细分行业的数据库,规模最全);

企业内部刊物与宣传资料。

步骤4:核实来自各种信息源的信息

各种信息源之间相互核实;

同相关产业专家与销售人员核实;

同有关政府主管部门核实。

步骤5:进行数据建模、市场分析并起草初步研究报告

步骤6:核实检查初步研究报告

与有关政府部门、行业协会专家及生产厂家的销售人员核实初步研究结果。专家访谈、企业家审阅并提出修改意见与建议。

步骤7:撰写完成最终研究报告

该研究小组将来自各方的意见、建议及评价加以总结与提炼,分析师系统分析并撰写最终报告(对行业盈利点、增长点、机会点、预警点等进行系统分析并完成报告)。

步骤8:提供完善的售后服务

对用户提出有关该报告的各种问题给予明确解答,并为用户就有关该行业的各种专题进行深入调查和项目咨询。

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