一、化工园区的定义 19

二、化工园区的分类 19

三、化工园区的产业特点 20

四、化工园区的影响因素 22

（一）管理体制 22

（二）软硬环境 22

（三）产业定位 23

一、化工园区产业链构建原则 23

（一）清洁性原则 23

（二）灵活性原则 24

（三）操作性原则 24

（四）区域特色发展原则 24

二、化工园区产业链结构模型 24

一、化工园区作业流程特点 25

（一）各企业作业相对独立性 26

（二）各企业作业流程平行性 26

（三）企业之间作业可调节性 26

二、化工园区作业流程问题 26

一、传统园区阶段 27

二、准备起飞阶段 27

三、正在起飞阶段 27

四、初步完成起飞阶段 28

五、可持续发展阶段 28

一、化工园区土地利用政策分析 29

二、化工园区环保政策法规分析 30

（一）《“十二五”化工行业环境保护发展指南》 30

（二）《关于加强化工园区环境保护工作的意见》 35

三、化工园区安全政策法规汇总 38

（一）《危险化学品安全管理条例》 38

（二）《国家突发公共事件总体应急预案》 41

（三）《国家安全生产事故灾难应急预案》 44

（四）《危险化学品事故灾难应急预案》 47

（五）《关于进一步加强化工园区安全管理的指导意见》 50

四、化工园区行业发展规划汇总 54

（一）《中国化工园区投资指南》 54

（二）《中国化工园区综合评价指标体系》 54

（三）《中国化工园区合作发展共同宣言》 55

（四）《石油和化学工业“十二五”发展指南》 56

（五）《石化和化学工业“十二五”发展规划》 60

（六）《危险化学品“十二五”发展布局规划》 63

（七）《化学品环境风险防控“十二五”规划》 65

一、中国GDP增长情况分析 65

二、工业经济发展形势分析 66

三、社会固定资产投资分析 68

四、全社会消费品零售总额 69

五、城乡居民收入增长分析 70

六、居民消费价格变化分析 71

七、对外贸易发展形势分析 72

一、中国人口规模及结构情况 73

二、中国城市化进程升级情况 74

三、社会消费结构升级情况 75

四、中国交通基础设施建设情况 76

（一）中国铁路建设情况分析 76

（二）中国公路建设情况分析 77

（三）中国水路建设情况分析 78

（四）中国航空建设情况分析 79

一、化工行业发展概况分析 81

二、化工行业发展状况分析 83

（一）化工行业企业规模 83

（二）化工行业资产规模 83

（三）化工行业销售收入 84

（四）化工行业利润总额 85

三、化工行业经营效益分析 86

（一）化工行业盈利能力 86

（二）化工行业的毛利率 87

（三）化工行业偿债能力 88

（四）化工行业运营能力 88

一、化工园区规划目标分析 91

二、化工园区规划遵循原则 91

（一）坚持科学规划 91

（二）突出特色原则 91

（三）适度开发原则 92

（四）一体化的理念 92

（五）符合产业政策 92

三、化工园区建设一体化原则 92

（一）项目设计一体化 92

（二）公用工程一体化 92

（三）物流传输一体化 92

（四）环境保护一体化 93

（五）管理服务一体化 93

四、化工园区规划开发分析 93

（一）园区前期投入 93

（二）公用工程投入 93

（三）土地转让 94

（四）谋求合作开发 94

（五）政府支持 95

一、园区市场定位 95

二、园区产业布局 96

三、园区设施建设 97

四、园区环保建设 97

五、园区安全管理 98

一、化工园区的基本型态分析 99

二、化工园区再发展面临的问题 100

（一）产业升级空间受限 100

（二）基础设施整合升级 100

（三）土地利用效率低下 101

三、化工园区再发展与再规划途径 101

（一）化工园区内部的整合 101

（二）化工园区与城市规划区的协调关系 102

（三）理顺化工园区规划与城市规划关系 102

一、原料基地化 103

二、临港物流化 103

三、产业结合化 104

四、主导特色化 104

一、化工园区企业准入分档 105

二、化工园区企业准入现状 105

三、化工园区企业准入局限性 106

一、龙头企业带动型 106

二、产品关联共生型 107

三、科研技术推进型 108

四、园区产业发展模型趋势 108

一、政府型管理模式 109

（一）纵向协调型 109

（二）集中管理型 110

二、协作型管理模式 111

（一）政企合一模式 111

（二）政企分开模式 111

三、公司型管理模式 112

四、三种管理模式的比较 113

一、化工园区开发模式 114

（一）政府引导模式 114

（二）有机融合模式 115

（三）委托开发模式 115

二、化工园区开发主体选择 116

（一）政府独资型 116

（二）政企结合型 116

三、园区开发管理机构设立 117

一、独立运作模式 117

二、物流外包模式 117

三、合作联盟模式 118

四、集约化物流运营模式 118

（一）物流布局一体化 118

（二）公用设施一体化 118

（三）环保安全一体化 118

（四）物流运营一体化 118

（五）产贸信息一体化 118

（六）物流配套专业化 118

（七）管理服务专业化 119

一、土地价值收益 119

二、房产开发收益 119

三、企业经营税收 119

四、园区运营管理 119

五、自投项目收益 119

一、化工园区的发展规模分析 121

（一）化工园区数量规模 121

（二）化工园区产值规模 123

（三）化工园区开发成本 123

二、化工园区发展存在的问题 124

（一）缺乏宏观规划 124

（二）产业结构雷同 124

（三）招商门槛较低 125

（四）产业特色不足 125

三、化工园区的发展对策及建议 125

（一）产业向一体化发展 125

（二）原材料多元化发展 126

（三）实施项目准入制度 126

（四）创造良好投资环境 127

（五）加强节能减排工作 127

一、税收收益 127

二、经营所得利润 127

三、土地出让资金收益 128

四、有偿出让无形资源收益 128

五、房地产开发 128

一、园区仓储物流企业状况分析 128

二、园区仓储物流企业类型分析 129

三、园区仓储物流基础建设状况 130

四、园区仓储物流业的经营状况 132

五、园区仓储物流业的发展特点 132

六、园区仓储物流业的发展建议 134

七、园区仓储物流业的发展前景 136

一、化工物流市场现状分析 139

二、化工物流园区类型分析 140

三、化工物流园区特征分析 141

四、化工物流园区运营现状 142

一、集中式布局模式 143

二、分散式布局模式 144

三、混合式布局模式 145

一、基于第三方物流企业投资的运营模式 146

二、基于化工企业投资的运营模式 147

三、基于化工企业投资的第三方物流企业运营模式 147

四、基于共同投资的第三方物流企业运营模式 148

一、郑州化工物流园区 148

二、南京化工园区物流基地 149

三、苏中沿江化工物流园 150

四、上海金山化工物流产业园 151

一、化工园区绿色转型分析 153

二、化工园区环境准入分析 154

三、化工园区转型升级建议 155

四、化工园区环保发展建议 155

一、化工园区循环经济发展政策 156

二、化工园区循环经济“一体化”规划 157

三、化工园区循环经济发展现状 157

四、化工园区循环经济发展趋势 158

一、核心企业模式 159

（一）单核心企业模式 159

（二）多核心企业模式 160

二、复合共生模式 161

（一）串联共生结构模型 161

（二）并联共生结构模型 161

（三）混合共生结构模型 162

三、联合生产模式 162

一、地方政府 164

二、园区内企业 164

三、商业地产企业 164

四、工业地产企业 164

五、产业地产企业 164

一、资源整合能力 164

二、运营管理能力 165

三、社会经济效益 166

一、圈定竞争对手 166

二、借助园区优势 167

三、构建差异化模型 167

四、构建差异化路径 168

一、黑龙江省化工园区产业环境 170

二、黑龙江省化工园区产业政策 171

三、黑龙江省化工园区建设现状 171

四、黑龙江省化工园区布局规划 173

一、辽宁省化工园区产业环境 174

二、辽宁省化工园区产业政策 175

三、辽宁省化工园区建设现状 176

四、辽宁省化工园区布局规划 176

一、吉林省化工园区产业环境 177

二、吉林省化工园区产业政策 178

三、吉林省化工园区建设现状 178

四、吉林省化工园区布局规划 179

一、上海市化工园区产业环境 179

二、上海市化工园区产业政策 180

三、上海市化工园区建设现状 181

四、上海市化工园区布局规划 182

一、江苏省化工园区产业环境 183

二、江苏省化工园区产业政策 184

三、江苏省化工园区建设现状 184

四、江苏省化工园区布局规划 184

一、浙江省化工园区产业环境 185

二、浙江省化工园区产业政策 186

三、浙江省化工园区建设现状 187

四、浙江省化工园区布局规划 188

一、山东省化工园区产业环境 189

二、山东省化工园区产业政策 190

三、山东省化工园区建设现状 190

四、山东省化工园区布局规划 190

一、广东省化工园区产业环境 193

二、广东省化工园区产业政策 194

三、广东省化工园区建设现状 194

四、广东省化工园区布局规划 195

一、湖北省化工园区产业环境 195

二、湖北省化工园区产业政策 196

三、湖北省化工园区建设现状 196

四、湖北省化工园区布局规划 197

一、湖南省化工园区产业环境 199

二、湖南省化工园区产业政策 200

三、湖南省化工园区建设现状 200

四、湖南省化工园区布局规划 201

一、四川省化工园区产业环境 201

二、四川省化工园区产业政策 202

三、四川省化工园区建设现状 203

四、四川省化工园区布局规划 203

一、化工园区简介 205

二、园区产业定位 205

一、化工园区简介 205

二、园区产业定位 206

一、化工园区简介 206

二、园区产业定位 206

一、化工园区简介 206

二、园区产业定位 206

一、化工园区简介 207

二、园区产业定位 207

一、化工园区简介 207

二、园区产业定位 207

一、化工园区简介 208

二、园区产业定位 208

一、上海化学工业区 209

（一）园区基本情况 209

（二）园区产业定位 209

（三）园区经营效益 209

（四）招商引资情况 210

（五）园区产业布局 210

二、南京化学工业园区 211

（一）园区基本情况 211

（二）园区产业定位 212

（三）园区经营效益 212

（四）招商引资情况 213

（五）园区产业布局 213

（六）园区转型升级 213

三、天津临港经济区 214

（一）园区基本情况 214

（二）园区产业定位 214

（三）园区经营效益 215

（四）招商引资情况 215

（五）园区产业布局 215

四、海南洋浦经济开发区 215

（一）园区基本情况 215

（二）园区产业定位 216

（三）园区经营效益 216

（四）招商引资情况 216

（五）园区产业布局 216

五、惠州大亚湾化工园区 217

（一）园区基本情况 217

（二）园区产业定位 217

（三）园区经营效益 217

（四）招商引资情况 218

（五）园区产业布局 218

六、福建泉港石化工业园区 218

（一）园区基本情况 218

（二）园区产业定位 218

（三）园区经营效益 218

（四）招商引资情况 219

（五）园区产业布局 219

七、德州化工产业园区 219

（一）园区基本情况 219

（二）园区产业定位 219

（三）园区经营效益 220

（四）招商引资情况 220

（五）园区产业布局 220

八、克拉玛依石油化工工业园区 221

（一）园区基本情况 221

（二）园区产业定位 221

（三）园区经营效益 222

（四）招商引资情况 222

（五）园区产业布局 222

九、中国石油化工（钦州）产业园 222

（一）园区基本情况 222

（二）园区产业定位 223

（三）园区经营效益 223

（四）招商引资情况 223

（五）园区产业布局 223

十、盘锦石油化工产业园区 224

（一）园区基本情况 224

（二）园区产业定位 224

（三）园区经营效益 224

（四）招商引资情况 224

（五）园区产业布局 225

十一、扬州化学工业园区 225

（一）园区基本情况 225

（二）园区产业定位 225

（三）园区经营效益 226

（四）招商引资情况 226

（五）园区产业布局 226

十二、宁波石化经济技术开发区 227

（一）园区基本情况 227

（二）园区产业定位 227

（三）园区经营效益 227

（四）招商引资情况 228

（五）园区产业布局 228

十三、东营港经济开发区 229

（一）园区基本情况 229

（二）园区产业定位 230

（三）园区经营效益 230

（四）招商引资情况 231

（五）园区产业布局 231

十四、天津南港工业区 232

（一）园区基本情况 232

（二）园区产业定位 232

（三）园区经营效益 232

（四）招商引资情况 233

（五）园区产业布局 233

一、江苏高科技氟化学工业园 233

（一）园区基本情况 233

（二）园区产业定位 234

（三）园区经营效益 234

（四）招商引资情况 234

（五）园区产业布局 234

二、南通经济技术开发区 235

（一）园区基本情况 235

（二）园区产业定位 235

（三）园区经营效益 235

（四）招商引资情况 236

（五）园区产业布局 236

三、常州滨江化工园区 237

（一）园区基本情况 237

（二）园区产业定位 237

（三）园区经营效益 237

（四）招商引资情况 237

（五）园区产业布局 238

四、扬子江国际化学工业园 238

（一）园区基本情况 238

（二）园区经营效益 238

（三）招商引资情况 238

（四）园区产业布局 239

五、泰兴化学工业园区 239

（一）园区基本情况 239

（二）园区产业定位 239

（三）园区经营效益 239

（四）招商引资情况 239

（五）园区产业布局 240

六、上海精细工业园区 240

（一）园区基本情况 240

（二）园区产业定位 240

（三）园区经营效益 240

（四）招商引资情况 241

（五）园区产业布局 241

七、盘锦精细化工（塑料）产业园 241

（一）园区基本情况 241

（二）园区产业定位 242

（三）园区经营效益 242

（四）招商引资情况 242

（五）园区产业布局 242

八、北京精细化工基地 243

（一）园区基本情况 243

（二）园区产业定位 243

（三）园区经营效益 243

（四）招商引资情况 243

（五）园区产业布局 244

九、重庆长寿化工园区 244

（一）园区基本情况 244

（二）园区产业定位 244

（三）园区经营效益 244

（四）招商引资情况 245

（五）园区产业布局 245

十、开封市精细化工产业区 245

（一）园区基本情况 245

（二）园区产业定位 245

（三）园区经营效益 246

（四）招商引资情况 246

（五）园区产业布局 246

十一、杭州湾精细化工园 246

（一）园区基本情况 246

（二）园区产业定位 247

（三）园区经营效益 247

（四）招商引资情况 247

（五）园区产业布局 248

十二、中国化工新材料（嘉兴）园区 248

（一）园区基本情况 248

（二）园区产业定位 248

（三）园区经营效益 248

（四）招商引资情况 249

（五）园区产业布局 249

十三、辽阳芳烃及化纤原料基地 250

（一）园区基本情况 250

（二）园区产业定位 251

（三）园区经营效益 251

（四）招商引资情况 252

（五）园区产业布局 252

十四、济宁市化学工业经济技术开发区 252

（一）园区基本情况 252

（二）园区产业定位 253

（三）园区经营效益 254

（四）招商引资情况 254

（五）园区产业布局 254

十五、松木工业园 255

（一）园区基本情况 255

（二）园区产业定位 255

（三）园区经营效益 255

（四）招商引资情况 256

（五）园区产业布局 256

一、齐鲁化学工业园区 257

（一）园区基本情况 257

（二）园区产业定位 258

（三）园区经营效益 258

（四）招商引资情况 258

（五）园区产业布局 258

二、吉林化学工业循环经济示范园区 259

（一）园区基本情况 259

（二）园区产业定位 259

（三）园区经营效益 259

（四）招商引资情况 259

（五）园区产业布局 260

三、茂名高新技术产业开发区 261

（一）园区基本情况 261

（二）园区产业定位 261

（三）园区经营效益 261

（四）招商引资情况 261

（五）园区产业布局 262

四、石家庄循环化工园区 262

（一）园区基本情况 262

（二）园区产业定位 262

（三）园区经营效益 263

（四）招商引资情况 263

（五）园区产业布局 264

一、河北沧州临港经济技术开发区 265

（一）园区基本情况 265

（二）园区产业定位 265

（三）园区经营效益 265

（四）招商引资情况 266

（五）园区产业布局 266

二、天津开发区化学工业区 266

（一）园区基本情况 266

（二）园区产业定位 267

（三）园区经营效益 267

（四）招商引资情况 267

（五）园区产业布局 267

三、合肥化工园区 268

（一）园区基本情况 268

（二）园区产业定位 268

（三）园区经营效益 268

（四）园区产业布局 269

一、榆林煤基能源化工基地 269

（一）园区基本情况 269

（二）园区产业定位 269

（三）园区经营效益 270

（四）招商引资情况 270

（五）园区产业布局 270

二、宁东能源化工基地 271

（一）园区基本情况 271

（二）园区产业定位 271

（三）园区经营效益 271

（四）招商引资情况 272

（五）园区产业布局 272

三、陕北能源化工基地 273

（一）园区基本情况 273

（二）园区产业定位 273

（三）园区经营效益 273

（四）招商引资情况 273

（五）园区产业布局 274

四、陇东能源化工基地 274

（一）园区基本情况 274

（二）园区产业定位 275

（三）园区经营效益 275

（四）招商引资情况 275

（五）园区产业布局 275

一、化工园区行业发展驱动因素 277

二、化工物流市场发展前景分析 278

三、化工园区行业市场发展前景 279

（一）化工园区行业投资前景 279

（二）化工园区行业发展前景 279

（三）石油化工园区发展前景 280

四、化工园区行业发展趋势分析 280

五、化工园区建设规模预测分析 281

一、“十三五”化工园区投资经济环境 282

二、“十三五”化工行业面临的发展形势 284

三、“十三五”化工园区面临的发展机遇 285

一、化工园区行业进入壁垒 286

二、化工园区行业投资机会 287

三、石油化工园区投资机会 287

四、精细化工园区投资机会 288

五、资源型化工园区投资机会 288

一、政策风险分析 289

二、经济风险分析 290

三、经营风险分析 290

四、供需风险分析 290

五、项目投资风险 291

六、竞争风险分析 291

一、产业园区招商引资现状分析 293

二、产业园区招商引资政策依据 294

三、产业园区招商引资政策作用 295

四、产业园区的招商引资的战略 296

五、产业园区的招商引资的定位 297

六、产业园区招商引资项目筛选 298

一、产业园区中介招商引资 298

二、产业园区产业招商引资 299

三、产业园区网络招商引资 301

四、产业园区另类招商引资 302

一、招商引资市场策略 303

二、招商引资产品策略 305

三、招商引资价格策略 305

四、招商引资促销策略 306

五、招商引资渠道策略 306

六、招商引资服务营销策略 307

一、化工园区企业投融资策略分析 310

二、化工园区多元化融资策略分析 310

三、化工园区企业投融资渠道与选择分析 311

（一）化工园区企业融资方法与渠道简析 311

（二）利用股权融资谋划企业发展机遇 313

（三）利用政府杠杆拓展企业融资渠道 317

（四）适度债权融资配置自身资本结构 318

（五）关注民间资本和外资的投资动向 320

一、BOT及其变种 320

二、BT融资模式 321

三、ABS融资模式 323

四、TOT融资模式 324

五、PPP项目融资模式 324

一、依靠政府特殊支持融资 325

二、通过银行贷款融资 325

三、社会资金 325

一、特许经营 325

二、公私合营 325

三、施工承包商垫资 326

四、使用者预付费 326

一、适当增加融资规模 326

二、降低资金使用成本 326

三、拓宽园区融资渠道 327

图表 1  化工工业园生态产业链示意图 25

图表 2  化工园区作业流程图 26

图表 22  2011-2014年中国化学原料及化学制品制造行业经济指标统计 82

图表 23  2009-2014年中国化学原料及化学制品制造企业数量变化趋势图 83

图表 24  2009-2014年中国化学原料及化学制品制造行业资产总额统计 83

图表 25  2009-2014年中国化学原料及化学制品制造行业资产增长趋势图 84

图表 26  2009-2014年中国化学原料及化学制品制造行业销售收入统计 84

图表 27  2009-2014年中国化学原料及化学制品制造行业销售收入增长趋势图 85

图表 28  2009-2014年中国化学原料及化学制品制造行业利润总额统计 85

图表 29  2009-2014年中国化学原料及化学制品制造行业利润变化趋势图 86

图表 30  2009-2014年中国化学原料及化学制品制造行业成本费用利润率情况 86

图表 31  2009-2014年中国化学原料及化学制品制造行业销售利润率情况 87

图表 32  2009-2014年中国化学原料及化学制品制造行业总资产利润率情况 87

图表 33  2009-2014年中国化学原料及化学制品制造行业毛利率情况 88

图表 34  2009-2014年中国化学原料及化学制品制造行业资产负债率情况 88

图表 35  2009-2014年中国化学原料及化学制品制造行业应收账款周转率情况 89

图表 36  2009-2014年中国化学原料及化学制品制造行业流动资产周转率情况 89

图表 37  2009-2014年化学原料及化学制品制造企业行业总资产周转率情况 90

图表 38  化工园区规划布局总体思路 96

图表 39  化工园区新一轮规划定位 102

图表 40  化工园区龙头企业带动型模式 107

图表 41  化工园区产品关联共生型模式 107

图表 42  化工园区科研技术推进型模式 108

图表 43  化工园区产业发展趋势模型 109

图表 44  化工园区政府“纵向协调型”管理模式 110

图表 45  化工园区政府“集中管理型”管理模式 110

图表 46  化工园区“政企合一”管理模式 111

图表 47  “政企分开型”三种管理模式及特点 112

图表 48  化工园区公司型管理模式 113

图表 49  2012年中国各省市化工园区数量统计 122

图表 50  化工园区基础化工原料来源的途径示意图 126

图表 51  集中式布局模式示意图 144

图表 52  分散式布局模式示意图 145

图表 53  混合式布局模式示意图 146

图表 54  苏中沿江物流园区布局 151

图表 55  化工园区单核心企业模式 160

图表 56  化工园区多核心企业模式 160

图表 57  化工园区串联共生结构模型 161

图表 58  化工园区并联共生结构模型 162

图表 59  上海化工园区 “一体化” 理念联合生产模式发展循环经济概念示意图 163

图表 60  2014年黑龙江省化学原料和化学制品制造业发展概况 170

图表 61  2014年辽宁省化学原料和化学制品制造业发展概况 174

图表 62  2014年吉林省化学原料和化学制品制造业发展概况 177

图表 63  吉林省化工园区相关产业政策 178

图表 64  2014年上海市化学原料和化学制品制造业发展概况 180

图表 65  上海市化工园区相关产业政策 181

图表 66  2014年江苏省化学原料和化学制品制造业发展概况 183

图表 67  江苏省化工园区相关产业政策 184

图表 68  2014年浙江省化学原料和化学制品制造业发展概况 186

图表 69  浙江省化工园区相关产业政策 187

图表 70  2014年山东省化学原料和化学制品制造业发展概况 189

图表 71  山东省化工园区相关产业政策 190

图表 72  2014年广东省化学原料和化学制品制造业发展概况 193

图表 73  广东省化工园区相关产业政策 194

图表 74  2014年湖北省化学原料和化学制品制造业发展概况 195

图表 75  湖北省化工园区相关产业政策 196

图表 76  2014年湖南省化学原料和化学制品制造业发展概况 199

图表 77  湖南省化工园区相关产业政策 200

图表 78  2014年四川省化学原料和化学制品制造业发展概况 202

图表 79  四川省化工园区相关产业政策 203

图表 80  宁波石化经济技术开发区规划图 229

图表 81  松木工业园区盐卤化工产业关联图 257

图表 82 “十三五”时期中国经济社会发展主要指标 283

图表 83  化工园区企业融资方式与渠道分类 312

图表 84  风险投资和私募股权的主要区别 315

图表 85  创投及私募股权投资基金运作程序 316

图表 86  BOT融资模式运作结构 321

图表 87  BOOT融资模式、BOO融资模式与BOT融资模式的比较 321

图表 88  ABS融资模式运作流程图 324