2013-2018年中国工程监理行业深度调研与投资前景分析报告

工程监理服务是工程咨询服务的重要形式之一。我国确定工程咨询是智力型服务行业，其任务是运用多学科知识和经验、现代科学技术和管理方法，遵循独立、科学、公正的原则，为政府部门和投资者对经济建设和工程项目的投资决策与实施提供咨询服务，以提高宏观与微观经济的效益。进入%年代以后，工程监理与咨询业有了新的发展，工程招投标制度和建设监理制度的逐步推行和完善，使中国的工程监理与咨询市场日益扩大和渐趋规范。工程监理、技术顾问、造价咨询等各种不同专业的工程咨询中介服务组织有了可观的发展。其中工程监理发展最为迅速，

2012年全国共有6605个建设工程监理企业，与上年相比增长1.43%。其中，综合资质企业89个，增长7.23%；甲级资质企业2567个，增长6.65%；乙级资质企业2475个，增长3.47%；丙级资质企业1470个，减少8%；事务所资质企业4个，减少87.5%。

2012年工程监理企业承揽合同额1826.15亿元，与上年相比增长28.43%。其中工程监理合同额1031.08亿元，与上年相比增长12.02%；工程项目管理与咨询服务、勘察设计、工程招标代理、工程造价咨询及其它业务合同额795.07亿元，与上年相比增长58.54%。工程监理合同额占总业务量的56.46%。

推行工程建设监理制度，是我国深化基本建设体制改革，发展市场经济的重要措施，是我国与国际惯例接轨的一项重要制度。目前，我国正处于工业化中期加速阶段，各行业的建设需求依然巨大，且随着我国经济体制改革的深化和投资主体的多元化发展，工程项目规模的扩大和复杂程度的加深，市场对工程监理服务的需求日益增长。虽然，我国工程监理行业尚处于摸索阶段，但市场发展潜力大，前景广阔。

中商情报网发布的本报告通过对大量市场调研数据的前瞻性分析，深入而客观地为您剖析我国工程监理行业市场现状。报告运用专业的分析工具，并结合相关理论模型，综合运用定量和定性的分析方法，分析了我国工程监理行业市场环境、行业发展现状，市场竞争格局，并对业内重点企业经营状况与竞争力展开分析，最后根据行业的发展轨迹与多年的实践经验，对中国工程监理行业未来的发展趋势及投资风险做出客观分析与预测；是工程承包、工程监理企业准确了解行业当前最新发展动态，把握市场机会，做出正确经营决策的依据。

第一章 工程监理行业发展综述 24

第一节 工程监理行业定义及分类 24
一、行业定义 24
二、行业分类 24
三、行业特性及在国民经济中的地位 25

第二节 工程监理行业的特征分析 26
一、工程监理行业周期性特征 26
二、工程监理行业区域性特征 26

第二章 工程监理行业市场环境及影响分析 27

第一节 工程监理行业政治法律环境 27
一、行业管理体制分析 27
二、行业主要法律法规 28
（一）《建筑法》 28
（二）《建筑工程质量管理条例》 29
（三）《工程监理企业资质管理规定》 31
（四）《建设工程监理规范》 40
三、工程监理行业标准 41
四、行业相关发展规划 41
五、政策环境对行业的影响 43

第二节 行业经济环境分析 44
一、2013年中国GDP增长情况分析 44
二、2013年工业经济发展形势分析 45
三、2013年社会固定资产投资分析 46

第三节 行业社会环境分析 47
一、人口环境分析 47
二、教育环境分析 49
三、生态环境分析 50
四、中国城镇化率 51

第三章 国际工程监理行业发展分析及经验借鉴 52

第一节 国际工程监理行业发展分析 52
一、国际主要工程监理组织模式分析 52
二、国际工程监理公司发展现状分析 54
三、国际工程监理行业发展特点分析 57

第二节 美国工程监理行业发展分析 57
一、美国工程监理覆盖面及侧重点 57
二、美国工程监理手段和权威分析 58
三、美国工程监理的监理费用分析 58

第三节 英国工程监理行业发展分析 59
一、英国工程监理业发展情况分析 59
二、英国工程监理性质和模式分析 59
三、英国工程监理业法律法规分析 60

第四节 新加坡工程监理市场发展分析 60
一、新加坡工程监理模式体系分析 60
二、新加坡工程监理相关人员职责 61
三、新加坡工程监理政府采购政策 64

第五节 韩国工程监理市场发展分析 65
一、韩国工程监理的制度体系分析 65
二、韩国工程监理公司与人员分析 67
三、韩国工程监理行业国际化路径 69

第六节 中国工程监理行业的国际比较分析 70
一、中国工程监理行业竞争力指标分析 70
二、工程监理行业国际竞争力比较 72

第四章 中国工程监理行业运行现状分析 74

第一节 中国工程监理行业发展状况分析 74
一、中国工程监理行业发展阶段 74
（一）工程监理体制试运行阶段 74
（二）工程监理行业稳步发展阶段 75
（三）工程监理行业全面发展阶段 76
二、中国工程监理行业发展总体概况 79
三、中国工程监理行业发展模式分析 79

第二节 中国工程监理企业优劣势分析 81
一、优势 81
（一）本土优势 81
（二）成本优势 81
（三）现场经验优势 82
（四）后发优势 82
二、劣势 83
（一）综合咨询实力不足 83
（二）国际市场经验不足 83
（三）创新能力不足 84

第三节 中国工程监理市场收费模式分析 85
一、工程监理收费概述 85
二、工程监理计费方式 85
三、工程监理投标报价模式分析 85
（一）高价盈利模式 85
（二）低价薄利模式 85
（三）低价亏损模式 86
四、工程监理投标报价技巧分析 86
（一）开标前的投标技巧 86
（二）开标后的投标报价技巧 88

第五章 2012年中国工程监理市场供需形势 90

第一节 中国工程监理市场供给分析 90
一、中国工程监理行业企业分布情况 90
（一）工程监理企业整体情况 90
（二）工程监理企业按工商登记类型分布情况 90
（三）工程监理企业按专业工程类别分布情况 91
二、中国工程监理行业从业人员情况 91
（一）工程监理企业从业人员整体情况 91
（二）工程监理企业从业人员按聘用类型分类 92
（三）工程监理企业从业人员按职称分类 92
（四）工程监理企业从业人员按执业资格分类 92
三、工程监理行业优秀企业 92

第二节 中国工程监理市场需求分析 97
一、中国工程监理行业业务承揽情况 97
（一）工程监理企业承揽合同总额 97
（二）工程监理合同额 97
（三）工程监理合同额占业务量比重 98
二、中国工程监理行业财务收入情况 99
（一）工程监理企业总营业收入 99
（二）工程监理收入 100
（三）工程监理收入占总收入比重 101

第六章 工程监理企业向工程项目管理企业转变分析 102

第一节 工程监理企业向工程项目管理企业转变的必要性分析 102
一、市场的发展需求 102
二、保证项目的一致性和连贯性 102
三、提高国际竞争力 103
四、工程监理未来发展趋势 103
五、完善工程项目“三控制”目标 104

第二节 工程监理企业向工程项目管理企业转变的可行性分析 105
一、进度方面的统一性 105
二、成本运作思路的契合性 105
三、质量依据准则上的一致性 106

第三节 工程监理企业向工程项目管理企业转变的问题分析 107
一、缺乏担任工程项目管理服务的专业人才 107
二、组织机构不能满足项目管理服务要求 107
三、资质条件无法满足项目管理服务要求 107
四、缺乏满足工程项目管理服务创新能力 108
五、工程监理企业在业务范围上的局限性 108

第七章 中国工程监理细分市场分析及预测 109

第一节 房屋建筑工程监理行业需求分析 109
一、房屋建筑工程监理行业发展现状 109
（一）房屋建筑工程监理市场分析 109
（二）房屋建筑工程监理企业分析 109
二、2012-2013年房屋建筑工程监理行业需求分析 110
（一）房屋建筑行业市场分析 110
（二）建筑行业”十二五”规划 113

第二节 市政公用工程监理行业需求分析 118
一、市政公用工程监理行业发展现状 118
（一）市政公用工程监理市场分析 118
（二）市政公用工程监理企业分析 118
二、市政工程建设规划分析 119
（一）供水管道建设规划 119
（二）燃气管道建设规划 120
（三）供热管道建设规划 121
三、市政公用工程监理行业发展前景 122

第三节 电力工程监理行业需求分析 122
一、电力工程监理行业发展现状 122
（一）电力工程监理市场分析 122
（二）电力工程监理企业分析 123
二、电力行业装机规模分析 123
（一）电力总装机容量分析 123
（二）火电装机规模分析 124
（三）水电装机规模分析 124
（四）风电装机规模分析 125
（五）核电装机规模分析 125
三、电力监理行业发展前景 126

第四节 水利工程监理行业需求分析 126
一、水利工程监理行业发展现状 126
（一）水利工程监理市场分析 126
（二）水利工程监理企业分析 127
二、水利工程监理行业需求分析 128
（一）水利基本建设投资情况 128
（二）南水北调工程投资情况 128
（三）水利建设投资前景预测 129

第五节 铁路工程监理行业需求分析 130
一、铁路工程监理行业发展现状 130
（一）铁路工程监理市场分析 130
（二）铁路工程监理企业分析 130
二、铁路工程监理行业需求分析 131
（一）铁路工程固定资产投资情况 131
（二）铁路工程建设新增运输能力 132

第六节 公路工程监理行业需求分析 132
一、公路工程监理行业发展现状 132
（一）公路工程监理市场分析 132
（二）公路工程监理企业分析 135
二、公路工程监理行业需求分析 136
（一）公路工程建设投资完成情况 136
（二）公路工程监理行业发展趋势 137

第七节 石油化工工程监理行业需求分析 138
一、石油和化工工程监理行业发展现状 138
（一）石油和化工工程监理市场分析 138
（二）石油和化工工程监理企业分析 139
二、石油和化工工程监理行业需求分析 140
（一）石油和化工固定资产投资 140
（二）石油与化工”十二五”规划 141

第八节 冶炼工程监理行业需求分析 141
一、冶炼工程监理行业发展现状 141
（一）冶炼工程监理市场分析 141
（二）冶炼工程监理企业分析 142
二、冶炼工程监理行业需求分析 143
（一）黑色金属工业固定资产投资 143
（二）有色金属工业固定资产投资 143

第九节 矿山工程监理行业需求分析 144
一、矿山工程监理行业发展现状 144
（一）矿山工程监理市场分析 144
（二）矿山工程监理企业分析 146
二、矿山工程监理行业需求分析 146
（一）矿产资源勘察开发利用现状 146
（二）全国矿产资源规划 148

第十节 农林工程监理行业需求分析 148
一、农林工程监理行业发展现状 148
（一）农林工程监理市场分析 148
（二）农林工程监理企业分析 154
二、农林工程监理行业需求分析 155
（一）农林工程行业投资完成情况 155
（二）农林工程行业发展规划 155

第十一节 通信工程监理行业需求分析 158
一、通信工程监理行业发展现状 158
（一）通信工程监理市场分析 158
（二）质量控制内容及意义 159
（三）通信工程监理的现状 159
（四）通信工程监理组织结构模式 161
（五）通信工程监理企业分析 163
二、通信工程监理行业需求分析 164
（一）通信业运行情况分析 164
（二）通信网络基础设备发展情况 164
（三）通信业”十二五”发展规划 166

第十二节 港口与航道工程监理行业需求分析 168
一、港口与航道工程监理市场分析 168
二、港口与航道工程监理企业分析 168

第十三节 航天航空工程监理行业需求分析 169
一、航天航空工程监理市场分析 169
二、航天航空工程监理企业分析 170

第十四节 机电安装工程监理行业需求分析 170
一、机电安装工程监理市场分析 170
二、机电安装工程监理企业分析 171

第十五节 综合资质工程监理行业需求分析 172
一、综合资质工程监理市场分析 172
二、综合资质工程监理企业分析 172

第八章 中国工程监理行业营销趋势及策略分析 174

第一节 工程监理行业营销特点 174
一、“产品”的无形性 174
二、业主直接参与"生产"过程 174
三、供给和需求之间的“同步营销” 175

第二节 工程监理行业营销现状分析 175
一、在营销理念方面 175
二、在营销策略方面 175
三、在营销组织方面 176

第三节 工程监理行业营销模式分析 176
一、工程监理营销模式概述 176
二、能力营销 176
三、报价营销 176
四、关系营销 177
五、形象营销 177

第四节 工程监理行业营销策略分析 177
一、人本管理策略 177
二、差异化策略 178
三、品牌策略 179
四、沟通策略 179
五、多元化策略 179

第九章 工程监理行业区域市场分析 180

第一节 中国工程监理行业华北地区分析 180
一、北京市工程监理市场分析 180
二、天津市工程监理市场分析 180
三、河北省工程监理市场分析 181
四、山西省工程监理市场分析 182
五、内蒙古区工程监理市场分析 183

第二节 中国工程监理行业东北地区分析 184
一、辽宁省工程监理市场分析 184
二、吉林省工程监理市场分析 185
三、黑龙江省工程监理市场分析 186

第三节 中国工程监理行业华东地区分析 187
一、上海市工程监理市场分析 187
二、江苏省工程监理市场分析 188
三、浙江省工程监理市场分析 189
四、安徽省工程监理市场分析 190
五、福建省工程监理市场分析 191
六、江西省工程监理市场分析 192
七、山东省工程监理市场分析 193

第四节 中国工程监理行业华中地区分析 194
一、河南省工程监理市场分析 194
二、湖北省工程监理市场分析 195
三、湖南省工程监理市场分析 196

第五节 中国工程监理行业华南地区分析 197
一、广东省工程监理市场分析 197
二、广西省工程监理市场分析 198
三、海南省工程监理市场分析 199

第六节 中国工程监理行业西南地区分析 200
一、重庆市工程监理市场分析 200
二、四川省工程监理市场分析 201
三、贵州省工程监理市场分析 202
四、云南省工程监理市场分析 203
五、西藏区工程监理市场分析 204

第七节 中国工程监理行业西北地区分析 205
一、陕西省工程监理市场分析 205
二、甘肃省工程监理市场分析 206
三、青海省工程监理市场分析 207
四、宁夏区工程监理市场分析 208
五、新疆区工程监理市场分析 209

第十章 2013-2018年工程监理行业竞争形势及策略 211

第一节 行业总体市场竞争状况分析 211
一、工程监理行业竞争结构分析 211
（一）现有企业间竞争 211
（二）潜在进入者分析 212
（三）替代品威胁分析 213
（四）供应商议价能力 213
（五）客户议价能力 214
（六）竞争结构特点总结 214
二、工程监理行业企业间竞争格局分析 214
（一）不同地域企业竞争格局 214
（二）不同资质企业竞争格局 215
（三）不同所有制企业竞争格局 215
三、工程监理行业集中度分析 216
（一）市场集中度分析 216
（二）区域集中度分析 216
（三）各子行业集中度 218
（四）集中度变化趋势 218
四、工程监理行业SWOT分析 219
（一）工程监理行业优势分析 219
（二）工程监理行业劣势分析 220
（三）工程监理行业机会分析 222
（四）工程监理行业威胁分析 222

第二节 中国工程监理行业竞争格局综述 224
一、中国工程监理行业竞争力分析 224
（一）中国工程监理行业竞争力剖析 224
（二）民企与外企比较分析 226
（三）国内工程监理企业竞争能力提升途径 227
二、中国工程监理服务竞争力优势分析 228
（一）整体竞争力评价 228
（二）竞争力评价结果分析 228
（三）竞争优势评价及构建建议 229

第三节 2012-2013年工程监理行业竞争分析 231
一、2012-2013年中国工程监理市场竞争分析 231
二、2012-2013年中国工程监理竞争趋势分析 233
三、2012-2013年国内主要工程监理企业动向 233

第四节 工程监理市场竞争策略分析 235
一、制定企业发展战略和经营战略 235
二、以高质量管理提升企业核心竞争力 236
三、以品牌建设提升企业核心竞争力 236
四、以优秀监理人才和核心团队提升企业核心竞争力 236
五、以创新提升企业核心竞争力 237
六、以企业文化建设提升企业核心竞争力 237

第十一章 2013-2018年工程监理行业领先企业经营形势分析 238

第一节 中咨工程建设监理公司 238
一、企业发展规模 238
二、企业组织结构 238
三、主营业务及资质 239
四、企业工程业绩 239
五、企业项目监理情况 239
六、企业经营优势分析 240

第二节 济南中建建筑设计院有限公司 240
一、企业发展规模 240
二、企业组织结构 241
三、企业主营业务及资质 241
四、企业工程业绩 241
五、企业项目监理情况 242
六、企业经营优劣势分析 242

第三节 广州市市政工程监理有限公司 242
一、企业发展规模 242
二、企业组织结构 242
三、主营业务及资质 243
四、企业工程业绩 243
五、企业项目监理情况 244
六、企业经营优劣势分析 244

第四节 北京华联电力工程监理公司 245
一、企业发展规模 245
二、企业组织结构 245
三、主营业务及资质 245
四、企业工程业绩 246
五、企业项目监理情况 246
六、企业经营优势分析 246

第五节 长江三峡技术经济发展有限公司 247
一、企业发展规模 247
二、企业组织结构 247
三、企业主营业务及资质 248
四、企业工程业绩 248
五、企业项目监理情况 248
六、企业经营优势分析 248

第六节 铁科院（北京）工程咨询有限公司 249
一、企业发展规模 249
二、企业组织结构 249
三、主营业务及资质 250
四、企业工程业绩 250
五、企业项目监理情况 250
六、企业经营优势分析 251

第七节 湖北建设监理公司 251
一、企业发展规模 251
二、企业组织架构 252
三、企业主营业务 252
四、企业资质情况 252
五、企业监理流程 253
六、企业项目监理情况 254

第八节 安徽华东工程建设监理咨询有限公司 254
一、企业发展规模 254
二、主营业务和资质 254
三、企业工程业绩 255
四、企业经营优势分析 255
五、企业项目监理情况 256

第九节 江苏邮通建设监理有限公司 256
一、企业发展规模 256
二、企业组织结构 256
三、主营业务及资质 257
四、企业工程业绩 257
五、企业项目监理情况 257
六、企业经营优势分析 258

第十节 沈阳中盛瑞科工程咨询有限公司 258
一、企业发展规模 258
二、企业组织结构 258
三、主营业务及资质 259
四、企业工程业绩 259
五、企业项目监理情况 260
六、企业经营优势分析 260

第十一节 上海建科工程咨询有限公司 260
一、企业简介 260
二、企业主营业务及资质 261
三、企业工程业绩 262
四、企业项目监理情况 262

第十二节 上海同济工程项目管理咨询有限公司 262
一、企业简介 262
二、企业主营业务及资质 263
三、企业工程业绩 263
四、企业项目监理情况 264

第十三节 铁四院（湖北）工程监理咨询有限公司 264
一、企业简介 264
二、企业主营业务及资质 265
三、企业工程业绩 265
四、企业项目监理情况 266

第十四节 浙江江南工程管理股份有限公司 266
一、企业简介 266
二、企业主营业务及资质 267
三、企业工程业绩 267
四、企业项目监理情况 268

第十五节 深圳市中海建设监理有限公司 268
一、企业简介 268
二、企业主营业务及资质 269
三、企业工程业绩 269
四、企业项目监理情况 270

第十六节 四川电力工程建设监理有限责任公司 270
一、企业简介 270
二、企业主营业务及资质 271
三、企业工程业绩 271
四、企业项目监理情况 272

第十七节 英泰克工程顾问（上海）有限公司 272
一、企业简介 272
二、企业主营业务及资质 272
三、企业工程业绩 273
四、企业项目监理情况 275

第十八节 北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司 276
一、企业简介 276
二、企业主营业务及资质 276
三、企业工程业绩 276
四、企业项目监理情况 277

第十九节 北京铁城建设监理有限责任公司 278
一、企业简介 278
二、企业主营业务及资质 278
三、企业工程业绩 279
四、企业项目监理情况 280

第二十节 山东诚信工程建设监理有限公司 281
一、企业简介 281
二、企业主营业务及资质 281
三、企业项目监理情况 282

第二十一节 四川二滩国际工程咨询有限责任公司 282
一、企业简介 282
二、企业主营业务及资质 283
三、企业工程业绩 283
四、企业项目监理情况 284

第二十二节 上海宝钢建设监理有限公司 284
一、企业简介 284
二、企业主营业务及资质 285
三、企业工程业绩 285
四、企业项目监理情况 286

第二十三节 上海建通工程建设有限公司 286
一、企业简介 286
二、企业主营业务及资质 287
三、企业工程业绩 287
四、企业项目监理情况 288

第二十四节 上海市建设工程监理有限公司 288
一、企业简介 288
二、企业主营业务及资质 289
三、企业工程业绩 289
四、企业项目监理情况 290

第二十五节 江苏建科建设监理有限公司 290
一、企业简介 290
二、企业主营业务及资质 291
三、企业工程业绩 291
四、企业项目监理情况 291

第二十六节 达华工程管理（集团）有限公司 292
一、企业简介 292
二、企业主营业务及资质 293
三、企业工程业绩 293
四、企业项目监理情况 298

第二十七节 北京双圆工程咨询监理有限公司 301
一、企业简介 301
二、企业主营业务及资质 301
三、人员构成及技术实力 301
三、企业工程业绩 302
四、企业项目监理情况 302

第二十八节 中国水利水电建设工程咨询西北公司 304
一、企业简介 304
二、企业主营业务及资质 304
三、企业工程业绩 304
四、企业项目监理情况 304

第二十九节 天津新亚太工程建设监理有限公司 306
一、企业简介 306
二、企业主营业务及资质 306
三、企业配套设备 306
四、企业项目监理情况 306

第三十节 郑州中兴工程监理有限公司 308
一、企业简介 308
二、企业主营业务及资质 308
三、企业工程业绩 308
四、企业项目监理情况 309

第三十一节 北京市驰跃翔工程监理有限责任公司 309
一、企业简介 309
二、企业主营业务及资质 310
三、企业工程业绩 310
四、企业项目监理情况 310

第三十二节 重庆赛迪工程咨询有限公司 311
一、企业简介 311
二、企业主营业务及资质 311
三、企业工程业绩 311
四、企业项目监理动态 312

第三十三节 上海天佑工程咨询有限公司 313
一、企业简介 313
二、企业主营业务及资质 314
三、企业工程业绩 314

第三十四节 河南立新监理咨询有限公司 315
一、企业简介 315
二、企业主营业务及资质 315
三、企业工程业绩 316
四、企业项目监理情况 316

第三十五节 北京建工京精大房工程建设监理公司 317
一、企业简介 317
二、企业主营业务及资质 317
三、企业工程业绩 318
四、企业项目监理动态 318

第三十六节 广州珠江工程建设监理有限公司 319
一、企业简介 319
二、企业主营业务及资质 319
三、企业工程业绩 319
四、企业项目监理动态 320

第三十七节 广东达安项目管理股份有限公司 321
一、企业简介 321
二、企业主营业务及资质 321
三、企业工程业绩 321
四、企业项目监理情况 322

第十二章 工程监理行业“十二五”规划研究 327

第一节 “十一五”工程监理行业发展成就 327
一、工程监理队伍逐步壮大 327
二、工程监理企业经营规模不断增大 327
三、工程监理管理水平进一步提高 327
四、法规制度体系进一步完善 327
五、全面提升工程质量 328

第二节 “十一五”工程监理行业主要问题 328
一、注册监理工程师总量不足 328
二、部分监理人员素质不高 328
三、监理手段单一、装备简陋 328
四、监理职责履行不到位 328
五、法规制度不完善 328
六、市场监管不到位 329
七、行业自律机制尚未健全 329

第三节 “十二五” 工程监理行业面临形势 329

第四节 “十二五”时期工程监理行业发展目标 330
一、总体目标 330
二、具体目标 330
（一）法规政策和标准规范体系健全 330
（二）诚信体系和自律机制进一步完善 330
（三）监理行业组织结构更趋合理 330
（四）监理队伍稳步状大 330
（五）服务水平显著提高 331
（六）监理市场规范有序 331
（七）行业监理协会作用有效发挥 331
（八）理论研究成果的推广实效显著 331
（九）“走出去”战略进一步落实 331

第五节 “十二五”时期发展任务和政策措施 331
一、加强工程监理制度建设 331
（一）完善法规体系 331
（二）健全诚信体系 332
（三）强化市场监督管理 332
（四）推行工程监理职业责任保险制度 332
二、加强工程监理行业组织结构调整 332
三、推进监理企业创新发展 333
（一）创新监理服务理念，提高管理水平 333
（二）加大科技创新投入，争创名牌监理公司 333
（三）开拓经营服务范围，发挥资本市场作用 333
四、加强监理人才队伍建设 333
（一）完善监理人才培养体系 333
（二）健全人才管理使用机制 333
（三）加强国际交流 334
五、严格执行监理制度 334
六、加强理论研究工作深入 334
七、充分发挥监理行业协会作用 334
（一）发挥桥梁纽带作用，提高双向服务能力 334
（二）完善行业自律机制，维护行业合法权益 334
（三）加强行业调查研究，指导行业健康发展 334
（四）加强协会自身建设，提高协会服务能力 335

第十三章 2013-2018年工程监理行业前景及趋势预测 336

第一节 2013-2018年工程监理市场发展前景 336
一、2013-2018年工程监理市场发展潜力 336
二、2013-2018年工程监理市场发展前景展望 336

第二节 2013-2018年工程监理市场发展趋势预测 337
一、2013-2018年工程监理行业发展趋势 337
（一）技术发展趋势分析 337
（二）工程监理服务发展趋势分析 337
（三）工程监理企业发展趋势分析 338
二、2013-2018年工程监理市场规模预测 338
（一）工程监理承揽合同金额预测 338
（二）工程监理行业营业收入预测 339

第三节 2013-2018年中国工程监理行业供需预测 340
一、2013-2018年中国工程监理企业数预测 340
二、2013-2018年中国工程监理从业人员预测 340

第十四章  2013-2018年工程监理行业投资分析 342

第一节 工程监理行业投资特性分析 342
一、工程监理行业进入壁垒分析 342
二、工程监理行业盈利因素分析 342
三、工程监理行业盈利模式分析 344

第二节 2013-2018年工程监理行业发展的影响因素 344
一、外部因素 344
二、内部因素 347

第三节 2013-2018年工程监理行业投资控制分析 349
一、目前投资监理工作中存在的问题 349
（一）推行总价闭口合同的弊端 349
（二）未能对资金有效全过程控制 349
二、监理工程师控制项目投资的方法 349
（一）确定投资控制目标 349
（二）设计阶段的投资控制 350
（三）严格控制设计变更 350
（四）“议价材”和大型设备使用控制 350
（五）严把现场签证关 351
（六）抓好施工承包合同的管理 351
（七）树立和强化风险管理意识 351
（八）积极处理索赔事件 352
（九）认真审核竣工结算 352

第十五章 2013-2018年工程监理行业投资机会与风险防范 353

第一节 工程监理行业投融资情况 353
一、行业资金需求分析 353
二、固定资产投资分析 353
三、兼并重组效益分析 353
四、工程监理产业投资经历的阶段 354

第二节 2013-2018年工程监理行业投资利好 355
一、城市排水设施建设启动 355
二、加强城市基础设施建设 356
三、推行工程监理责任保险 358
四、新版《建设工程监理规范》 359

第三节 2013-2018年工程监理行业投资风险及防范 361
一、宏观经济风险分析 361
二、政策风险和技术标准风险与对策 361
三、市场风险分析与对策 361
四、人力资源风险分析与对策 362
五、技术风险分析与对策 362
六、合同风险分析与对策 363
七、关联产业风险分析 363

第四节 中国工程监理企业融资渠道与选择 363
一、监理企业融资方法与渠道简析 363
二、利用股权融资谋划企业发展机遇 365
三、利用政府杠杆拓展企业融资渠道 369
四、适度债权融资配置自身资本结构 370
五、关注民间资本和外资的投资动向 372

第十六章 2013-2018年工程监理行业面临的困境及对策 373

第一节 年工程监理行业面临的困境 373
一、中国工程监理行业发展的主要困境 373
（一）监理行业的独立性太弱 373
（二）管理制度无法适应市场需求 373
（三）监理行业服务对象比较单一 373
（四）监理市场的规范程度不高 374
（五）监理工作人员的全方面素质很低 374
二、中国工程监理行业走出困境的对策 374
（一）加大监理行业培训和知识教育 374
（二）将工程监理往国际化方向建设 374
（三）加大对监理行业的认识程度 374
（四）确定监理、建设和施工关系 375
（五）发挥市场上的调节作用 375

第二节 中国工程监理行业存在的问题及对策 375
一、中国工程监理行业存在的问题 375
（一）监理实施阶段仅限于施工阶段 375
（二）业主方工程管理部门庞大 375
（三）监理工作实施受限于设计工作 376
（四）监理企业自身问题 376
（五）监理从业人员素质亟待提高 376
二、工程监理行业发展的对策 377
（一）扩大建设监理业务范围 377
（二）监理企业多样化发展 377
（三）提升监理从业人员层次 377
（四）完善监理行业监督体制 378

第三节 工程监理企业向专业化监理企业发展对策 378
一、差别化策略 378
（一）监理企业采用差别化策略的动因 379
（二）实施差别化策略的要求 380
（三）实施差别化的有效途径 380
二、专一化策略 381
（一）选择专一化策略的动因 381
（二）实施专一化策略的要求 382
（三）实施专一化策略风险分析 382
三、联盟策略 383

第四节 工程监理企业向项目管理型企业发展对策 383
一、项目管理型公司的组织特征 383
（一）项目管理型公司的建立 383
（二）项目管理型公司的特点 384
（三）项目管理型公司的人才结构 385
二、中国工程监理企业向项目管理公司转变的方式 385
（一）申请新的业务资质 385
（二）行业内企业进行重组 386
（三）企业之间战略联盟 387
三、营造良好的外部环境 388
（一）完善建筑市场监管体系 388
（二）完善工程项目管理法规 389
（三）完善市场准入和清出制度 390
四、建立与项目管理相适应的企业内部条件 392
（一）建立健全企业组织结构 392
（二）加强人才建设和培养 394
（三）创立人才激励机制 396
（四）加强与竞争对手的合作 398

第十七章 工程监理行业投资战略研究 399

第一节 工程监理发展战略分析 399
一、建立现代企业制度 399
二、品牌战略 399
（一）重视质量、树企业形象 399
（二）拓宽道路、创新品牌 400
（三）注重品牌管理 400
三、诚信战略 400
（一）建立和提升企业制度信用 400
（二）建立和提升监理企业人员信用 400
（三）建立和提升监理企业管理信用 401
四、创新战略 401
（一）经营方式要创新 401
（二）管理方式创新 401
五、人才战略 401
六、信息化战略 401

第二节 对中国工程监理品牌的战略思考 402
一、工程监理品牌的重要性 402
二、工程监理实施品牌战略的意义 402
三、工程监理企业品牌的现状分析 403
四、中国工程监理企业的品牌战略 403

第十八章 研究结论及投资建议 405

第一节 工程监理行业监理费用支付 405
一、工程监理行业费用支付现状 405
二、工程监理行业费用支付建议 405

第二节 工程监理产品研究结论及建议 406
一、产品定位思想分析 406
二、划分标准化服务种类 406
三、“模板化”服务 406
四、“定制化”技术服务 406
五、“模板化”和“定制化”组合服务 407

第三节 工程监理行业投资建议 407
一、进行标准认证 407
二、关注品牌 407
三、拓宽渠道 407
四、进行合作 408

 
图表目录
图表 1  工程监理行业标准 41
图表 2  2013年国内生产总值构成及增长速度统计 44
图表 3  2009-2013年中国国内生产总值及增长变化趋势图 45
图表 4  2013年规模以上企业工业增加值增长速度趋势图 46
图表 5  2013年规模以上工业企业营业收入与利润总额同比增速 46
图表 6  2009-2013年中国全社会固定资产投资增长趋势图 47
图表 7  2006-2012年中国人口数量及增长率变化趋势图 48
图表 8  2012年中国人口数量及其构成情况统计 48
图表 9  2012年末中国各年龄段人口比重 49
图表 10  2006-2012年中国各级各类学校招生人数统计 50
图表 11  2006-2015年中国城镇化率变化趋势图 51
图表 12  新加坡工程监理模式体系 61
图表 13  新加坡评标委员会组成及定标范围 65
图表 14  韩国监理人员资格（等级）标准 68
图表 15  建设监理企业竞争力要素表 70
图表 16  2006-2012年中国建设工程监理企业数量统计 90
图表 17  2010-2012年中国工程监理企业按工商登记类型分布情况 90
图表 18  2012年中国工程监理企业按专业工程类别分布情况 91
图表 19  2009-2012年工程监理企业从业人数统计 92
图表 20  2011-2012年度先进工程监理企业名单 93
图表 21  2009-2012年中国工程监理企业承揽合同总额统计 97
图表 22  2009-2012年中国工程监理企业承揽合同总额变化趋势图 97
图表 23  2009-2012年中国工程监理合同额统计 98
图表 24  2009-2012年中国工程监理合同额变化趋势图 98
图表 25  2009-2012年中国工程监理企业工程监理合同额占比变化趋势图 99
图表 26  2009-2012年中国工程监理企业总营业收入统计 99
图表 27  2009-2012年中国工程监理企业总营业收入变化趋势图 100
图表 28  2009-2012年中国工程监理营业收入统计 100
图表 29  2009-2012年中国工程监理营业收入变化趋势图 101
图表 30  2009-2012年中国工程监理收入占比变化趋势图 101
图表 31  2008-2012年中国房屋建筑工程监理营业收入统计 109
图表 32  2008-2012年中国房屋建筑工程监理企业数量变化趋势图 110
图表 33  2012年中国房屋建筑工程监理企业和人员数统计 110
图表 34  2012-2013年全国房地产开发投资增速 111
图表 35  2012-2013年全国房地产开发企业土地购置面积增速 111
图表 36  2012-2013年全国房地产开发企业本年到位资金增速 112
图表 37  2013年全国房地产开发和销售情况 112
图表 38  2008-2012年中国市政公用工程监理营业收入统计 118
图表 39  2008-2012年中国市政公用工程监理企业数量 118
图表 40  2012年中国市政公用工程监理企业及员工数 119
图表 41  2006-2012年中国供水管道长度变化趋势图 119
图表 42  2006-2012年中国供气管道长度统计 120
图表 43  2006-2012年中国供气管道长度变化趋势图 120
图表 44  2006-2012年中国供热管道长度统计 121
图表 45  2006-2012年中国供热管道长度变化趋势图 121
图表 46  2008-2012年中国电力工程监理营业收入统计 122
图表 47  2008-2012年中国电力工程监理企业数量变化趋势图 123
图表 48  2012年中国电力工程监理企业数和员工数统计 123
图表 49  2006-2012年中国电力总装机容量情况 124
图表 50  2006-2012年中国火电装机容量情况 124
图表 51  2006-2012年中国水电装机容量情况 124
图表 52  2001-2012年中国风电累计装机容量统计 125
图表 53  2006-2012年中国核电装机容量情况 126
图表 54  2008-2012年中国水利水电工程监理营业收入统计 127
图表 55  2008-2012年中国水利水电工程监理企业数量变化趋势图 127
图表 56  2012年中国水利水电工程监理企业数量和员工数统计 128
图表 57  2006-2012年水利建设完成投资增长趋势图 128
图表 58  2008-2012年中国铁路工程监理营业收入统计 130
图表 59  2008-2012年中国铁路工程监理企业数量变化趋势图 131
图表 60  2012年中国铁路工程监理企业数量和员工数统计 131
图表 61  2007-2012年中国铁路固定资产投资额增长趋势图 132
图表 62  2008-2012年中国公路工程监理营业收入统计 133
图表 63  2008-2012年中国公路工程监理企业数量变化趋势图 136
图表 64  2012年中国公路工程监理企业数量及员工数统计 136
图表 65  2007-2013年公路建设投资额及增长速度 136
图表 66  2008-2012年中国石油化工工程监理营业收入统计 139
图表 67  2008-2012年中国石油化工工程监理企业数量变化趋势图 139
图表 68  2012年中国石油化工工程监理企业数量和员工数统计 139
图表 69  2012年中国石油和化工主要子行业固定资产投资情况 140
图表 70  2012年中国石油和化工三大子行业固定资产投资结构图 141
图表 71  2008-2012年中国冶炼工程监理营业收入统计 142
图表 72  2008-2012年中国冶炼工程监理企业数量统计 142
图表 73  2012年中国冶炼工程监理企业数量及员工数统计 143
图表 74  2008-2013年黑色金属工业固定资产投资额变化趋势图 143
图表 75  2008-2013年中国有色金属工业固定资产投资额变化趋势图 144
图表 76  2008-2012年中国矿山工程监理营业收入统计 145
图表 77  2008-2012年中国矿山工程监理企业数量变化趋势图 146
图表 78  2012年中国矿山工程监理企业数量及员工数统计 146
图表 79  2008-2012年中国农林工程监理营业收入统计 149
图表 80  2008-2012年中国农林工程监理企业数量变化趋势图 154
图表 81  2012年中国农林工程监理企业数量和员工数统计 154
图表 82  2006-2012年中国分城镇农林业固定资产投资额统计 155
图表 83  2008-2012年中国通信工程监理营业收入统计 158
图表 84  2008-2012年中国通信工程监理企业数量变化趋势图 163
图表 85  2012年中国通信工程监理企业数量及员工数统计 163
图表 86  2007-2012年中国电信主营业务收入趋势图 164
图表 87  2012年中国通信业主要通信能力统计 164
图表 88  2006-2012年中国光缆线路长度比较 165
图表 89  2006-2012年中国长途电话交换机容量比较 165
图表 90  2006-2012年中国局用电话交换机容量比较 165
图表 91  2006-2012年中国移动电话交换机容量比较 166
图表 92  2006-2012年中国互联网宽带接入端口比较 166
图表 93  2008-2012年中国港口与航道工程监理营业收入统计 168
图表 94  2008-2012年中国港口与航道工程监理企业数量变化趋势图 169
图表 95  2012年中国港口与航道工程监理企业数量和员工数统计 169
图表 96  2008-2012年航天航空工程监理营业收入统计 169
图表 97  2008-2012年中国航天航空工程监理企业数量变化趋势图 170
图表 98  2012年航天航空工程监理企业数量及员工数统计 170
图表 99  2008-2012年机电安装工程监理营业收入统计 171
图表 100  2008-2012年机电安装工程监理企业数量变化趋势图 171
图表 101  2012年机电安装工程监理企业数量及员工数统计 172
图表 102  2008-2012年综合资质监理营业收入统计 172
图表 103  2008-2012年中国综合资质监理企业数量变化趋势图 173
图表 104  2012年中国综合资质监理企业数量及员工数统计 173
图表 105  监理企业市场营销基本框架体系 178
图表 106  2012年北京市工程监理市场情况统计 180
图表 107  2008-2012年北京市工程监理营业收入变化趋势图 180
图表 108  2012年天津市工程监理市场情况统计 181
图表 109  2008-2012年天津市工程监理营业收入变化趋势图 181
图表 110  2012年河北省工程监理市场情况统计 181
图表 111  2008-2012年河北省工程监理营业收入变化趋势图 182
图表 112  2012年山西省工程监理市场情况统计 182
图表 113  2008-2012年山西省工程监理营业收入变化趋势图 183
图表 114  2012年内蒙古工程监理市场情况统计 183
图表 115  2008-2012年内蒙古工程监理营业收入变化趋势图 184
图表 116  2012年辽宁省工程监理市场情况统计 184
图表 117  2008-2012年辽宁省工程监理营业收入变化趋势图 185
图表 118  2012年吉林省工程监理市场情况统计 185
图表 119  2008-2012年吉林省工程监理营业收入变化趋势图 186
图表 120  2012年黑龙江省工程监理市场情况统计 186
图表 121  2008-2012年黑龙江省工程监理营业收入变化趋势图 187
图表 122  2012年上海市工程监理市场情况统计 187
图表 123  2008-2012年上海市工程监理营业收入变化趋势图 188
图表 124  2012年江苏省工程监理市场情况统计 188
图表 125  2008-2012年江苏省工程监理营业收入变化趋势图 189
图表 126  2012年浙江省工程监理市场情况统计 189
图表 127  2008-2012年浙江省工程监理营业收入变化趋势图 190
图表 128  2012年安徽省工程监理市场情况统计 190
图表 129  2008-2012年安徽省工程监理营业收入变化趋势图 191
图表 130  2012年福建省工程监理市场情况统计 191
图表 131  2008-2012年福建省工程监理营业收入变化趋势图 192
图表 132  2012年江西省工程监理市场情况统计 192
图表 133  2008-2012年江西省工程监理营业收入变化趋势图 193
图表 134  2012年山东省工程监理市场情况统计 193
图表 135  2008-2012年山东省工程监理营业收入变化趋势图 194
图表 136  2012年河南省工程监理市场情况统计 194
图表 137  2008-2012年河南省工程监理营业收入变化趋势图 195
图表 138  2012年湖北省工程监理市场情况统计 195
图表 139  2008-2012年湖北省工程监理营业收入变化趋势图 196
图表 140  2012年湖南省工程监理市场情况统计 196
图表 141  2008-2012年湖南省工程监理营业收入变化趋势图 197
图表 142  2012年广东省工程监理市场情况统计 197
图表 143  2008-2012年广东省工程监理营业收入变化趋势图 198
图表 144  2012年广西省工程监理市场情况统计 198
图表 145  2008-2012年广西省工程监理营业收入变化趋势图 199
图表 146  2012年海南省工程监理市场情况统计 199
图表 147  2008-2012年海南省工程监理营业收入变化趋势图 200
图表 148  2012年重庆市工程监理市场情况统计 200
图表 149  2008-2012年重庆市工程监理营业收入变化趋势图 201
图表 150  2012年四川省工程监理市场情况统计 201
图表 151  2008-2012年四川省工程监理营业收入变化趋势图 202
图表 152  2012年贵州省工程监理市场情况统计 202
图表 153  2008-2012年贵州省工程监理营业收入变化趋势图 203
图表 154  2012年云南省工程监理市场情况统计 203
图表 155  2008-2012年云南省工程监理营业收入变化趋势图 204
图表 156  2012年西藏区工程监理市场情况统计 204
图表 157  2008-2012年西藏区工程监理营业收入变化趋势图 205
图表 158  2012年陕西省工程监理市场情况统计 205
图表 159  2008-2012年陕西省工程监理营业收入变化趋势图 206
图表 160  2012年甘肃省工程监理市场情况统计 206
图表 161  2008-2012年甘肃省工程监理营业收入变化趋势图 207
图表 162  2012年青海省工程监理市场情况统计 207
图表 163  2008-2012年青海省工程监理营业收入变化趋势图 208
图表 164  2012年宁夏区工程监理市场情况统计 208
图表 165  2008-2012年宁夏区工程监理营业收入变化趋势图 209
图表 166  2012年新疆区工程监理市场情况统计 209
图表 167  2008-2012年新疆区工程监理营业收入变化趋势图 210
图表 168  2012年中国不同地区工程监理企业竞争格局 215
图表 169  2012年中国不同资质工程监理企业竞争格局 215
图表 170  2012年中国不同所有制工程监理企业竞争格局 216
图表 171  2012年中国工程监理企业区域集中度情况 217
图表 172  2012年各地区工程监理企业营业收入统计 217
图表 173  2012年中国工程监理企业子行业集中度情况 218
图表 174  中国最具竞争力工程监理企业十强 228
图表 175  中国最具竞争力工程监理企业十强 229
图表 176  工程监理企业核心竞争力决定因素及层次结构 231
图表 177  中国国际工程咨询公司组织架构 238
图表 178  济南中建建筑设计院有限公司组织架构 241
图表 179  广州市市政工程监理有限公司组织架构 243
图表 180  北京华联电力工程监理公司组织架构 245
图表 181  长江三峡技术经济发展有限公司组织架构 247
图表 182  铁科院（北京）工程咨询有限公司组织架构 249
图表 183  湖北建设监理公司组织架构 252
图表 184  湖北建设监理公司监理流程 253
图表 185  江苏邮通建设监理有限公司组织架构 257
图表 186  沈阳中盛瑞科工程咨询有限公司组织架构 259
图表 187  上海建科工程咨询有限公司发展历程情况 261
图表 188  上海建科工程咨询有限公司主营业务范围图示 261
图表 189  上海建科工程咨询有限公司主要工程业绩图示 262
图表 190  上海同济工程项目管理咨询有限公司不同领域的工程业绩列表 263
图表 191  上海同济工程项目管理咨询有限公司主要工程项目图示 264
图表 192  铁四院（湖北）工程监理咨询有限公司主要工程项目列表 265
图表 193  铁四院（湖北）工程监理咨询有限公司主要工程项目图示 266
图表 194  浙江江南工程管理股份有限公司主要项目工程图示 268
图表 195  四川电力工程建设监理有限责任公司主要工程项目图示 271
图表 196  英泰克工程顾问（上海）有限公司主营业务列表 273
图表 197  英泰克工程顾问（上海）有限公司不同领域的工程业绩列表 273
图表 198  英泰克工程顾问（上海）有限公司不同领域的工程项目图示 273
图表 199  英泰克工程顾问（上海）有限公司主要客户情况 275
图表 200  北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司主要工程项目图示 277
图表 201  北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司获奖情况 278
图表 202  北京铁城建设监理有限责任公司工程分布图 280
图表 203  四川二滩国际工程咨询有限责任公司主要工程项目列表 283
图表 204  四川二滩国际工程咨询有限责任公司主要工程项目图示 284
图表 205  上海宝钢建设监理有限公司主要工程项目图示 286
图表 206  上海建通工程建设有限公司工程项目类别列表 287
图表 207  上海建通工程建设有限公司主要工程项目图示 288
图表 208  上海市建设工程监理有限公司工程项目图示 290
图表 209  江苏建科建设监理有限公司监理过的典型项目统计 292
图表 210  达华工程管理（集团）有限公司资质一览表 293
图表 211  达华工程管理（集团）有限公司工程监理业绩统计 293
图表 212  2013年达华工程管理（集团）有限公司 监理项目业绩一览表 298
图表 213  中国水利水电建设工程咨询西北公司工程监理业绩列表 305
图表 214  天津新亚太工程建设监理有限公司铁路工程监理业绩 307
图表 215  郑州中兴工程监理有限公司部分监理项目获奖情况表 309
图表 216  重庆赛迪工程咨询有限公司监理项目 312
图表 217  上海天佑工程咨询有限公司监理项目 314
图表 218  河南立新监理咨询有限公司监理项目 316
图表 219  13-2018年内中国工程监理行业承揽合同额预测 339
图表 220  2013-2018年中国工程监理行业营业收入预测 339
图表 221  2013-2018年中国工程监理企业数量预测 340
图表 222  2013-2018年中国工程监理行业从业人员数量预测 341
图表 223  监理行业外部因素 345
图表 224  监理行业内部因素 347
图表 225  企业融资方式与渠道分类 364
图表 226  风险投资和私募股权的主要区别 367
图表 227  创投及私募股权投资基金运作程序 368
图表 228  向项目管理公司转变三种方式比较 387