2017年西藏自治区金融运行分析报告（附全文）-中商情报网

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2017年西藏自治区金融运行分析报告（附全文）

来源：中商产业研究院发布日期：2017-08-07 14:07

经济金融西藏自治区

（六）房地产市场运行平稳2016年，西藏房地产投资规模略有下降，销售面积增长较快，房地产销售价格同比回升，市场规模依然较小。

1.房地产开发投资规模略有下降，住宅投资占全区房地产开发比重较大。

2016年，全区房地产开发投资累计完成额48.5亿元，同比下降3.0%。其中，住宅投资完成39.1亿元，占房地产开发投资的80.6%，同比减少0.6亿元，同比下降1.2%；商业营业用房投资完成5.4亿元，占房地产开发投资的11.1%，同比增加0.9亿元，同比增长20.1%。

2.房屋新开工面积有所放缓。

2016年，全区房屋新开工面积为57万平方米，同比减少62.9万平方米，同比降低52.4%。

3.新建商品房销售面积大幅上涨，销售价格有所下降。2016年，全区新建商品房销售面积达74.6万平方米，同比增加23.3万平方米，同比增长45.5%。新建商品房销售额为38.1亿元，市场规模依然较小。

4.房地产贷款总量增速较快。

2016年，全区房地产贷款余额139.9亿元，同比增加39亿元，增长38.9%。其中，房地产开发贷款64.22亿元，较去年增加14.87亿元，增长30.13%；个人住房贷款60.9亿元，较去年增加41.1亿元，增长48.2%。

三、预测与展望2017年，是实施“十三五”规划的重要一年和推进供给侧结构性改革的深化之年。

西藏经济连续24年保持两位数增长，发展势头强劲，产业结构进一步优化，项目建设加快推进，特色产业加速培育，经济发展环境不断向好，但也存在经济增长主要依赖国家投资、经济结构总体较为单一、消费内生动力不足等问题。总体来看，2017年西藏经济发展机遇大于挑战，经济将继续保持快速增长的良好势头。

预计2017年西藏地区生产总值增长11%以上，全社会固定资产投资增长20%以上，地方财政收入增长12%以上，社会消费品零售总额增长12%以上，居民消费价格涨幅控制在4%以内，城乡居民人均可支配收入分别增长10%和13%以上。

2017年，西藏金融机构将全面贯彻党的十八大、中央和自治区经济工作会议、中央第六次西藏工作座谈会、金融支持西藏经济社会发展座谈会和第五次全国金融工作会议等精神，坚持稳中求进的总基调，主动适应经济发展新常态，坚持以提高发展质量和效益为中心，坚持以推进供给侧结构改革为主线，保持货币政策稳健中性，全面落实中央赋予西藏的特殊优惠金融政策，继续实施金融撬动战略，引导信贷合理适度增长，持续优化信贷结构，继续强化民生领域和经济发展薄弱环节金融服务，促进西藏经济金融平稳健康发展。