中商情报网讯：7月深圳楼市并不太平，月初华为研发部等部门离开深圳搬迁至东莞，外界解读深圳高房价逼跑了华为。月底多家银行放贷利率上调，刚需叫苦不迭。深圳发文符合条件的小产权房可转正，楼市又异常亢奋。然而7月最后一天，深圳却使出杀手锏：暂停法人单位购房，居民商品住房3年内禁止转让，商务公寓5年内禁止转让，离婚2年内购房贷款比例不低于70％。此次楼市调控新政提高购房成本，打击短期炒房行为，利于稳定楼市，促进深圳房地产市场平稳健康发展。
7月深圳新房成交3461套，环比增加756套，同比增加1438套，涨幅71.1%，目前深圳新房成交量已经连续3个月上涨。新政后深圳楼市或降温，新房成交将有所减少。此前，深圳房价连续21个月下跌，7月深圳房价止跌上涨，成交均价54142元/平方米，环比上涨49元，自2016年10月楼市调控以来，深圳房价累计下跌1469元。深圳房价止跌上涨，主要原因是南山成交量大涨，高房价拉高了全市平均水平。
数据来源：中商产业研究院大数据库
从各区来看，7月福田和罗湖成交环比有所减少，福田成交有6月的60套减少至6套，环比跌幅90%。罗湖成交35套，环比跌幅47%。宝安、龙岗、南山成交均有所增加，其中南山成交涨幅最大，成交357套，环比上涨325%。宝安成交1450套，环比增加437套。龙岗成交1613套，环比增加131套。盐田零成交。
成交均价来看，除宝安外其他行政区成交均价均有所下跌（盐田零成交不在讨论范围），宝安成交均价56205元/平方米，环比上涨2307元，涨幅4.3%。南山成交均价跌幅最大，成交均价100791元/平方米，环比下跌19.9%。龙岗成交跌破3.5万，成交均价34075元/平方米，环比下跌9.7%。福田和罗湖成交均价分别为93554元/平方米、72892元/平方米，环比跌幅分别为1.2%和2.1%。
数据来源：中商产业研究院大数据库
如发现本站文章存在版权问题，烦请联系editor@askci.com我们将及时沟通与处理。
2020年受疫情影响较大的行业分析系列之三——旅游行业篇（图）
2020年1-2月全国光缆产量统计数据分析
2020年1-2月全国发动机产量同比下降38.8%（图）
2020年1-2月全国十种有色金属产量为935.4万吨 同比增长2.2%
中国“新基建”7大产业链之工业互联网产业链全景图（附项目名录）
2020年1-2月全国啤酒产量为315.9万千升 同比下降40%
2020年1-2月全国乳制品产量为361.4万吨 同比下降17.5%
2020年1-2月全国精制食用植物油产量为639.3万吨 同比下降20.3%
人工智能成“新基建”消费投资主战场！2020年人工智能产业链深度透析（附企业名录）
中商产业研究院《2020年云办公行业市场前景及投资研究报告》发布
