中商情报网讯：曾经彩票中奖500万，就是巨额财富，如今500万只够深圳豪宅诚意金。近日，深圳首推摇号买房，然而深圳千万豪宅摇号却需缴纳500万诚意金，并且认筹时间只有两天。只能说，深圳人有钱任性。深圳楼市现状是怎样的？2018年深圳房价还会涨吗？
深圳首推摇号买房 千万豪宅认筹金500万
此次，深圳首推摇号买房的项目是招商蛇口旗下位于深圳蛇口的海上世界双玺项目，房价从最低单价8万、总价1600多万到单价15万、总价6500万不等。根据销售方案，需先审核购房资格、再缴纳诚意金，再公开现场抽签选房。包括缴纳500万诚意金，认筹时间为两天。
根据目前链家等中介二手市场的报价，双玺前期200多平方米的房源单价在12-16万/平方米间。然而此次双玺三期推出的房源均价12万/平方米，是在严格的限价政策下出炉的。这种新房与二手房价格严重倒挂的情形，催生了许多投资需求，深圳多位资深房产投资人士均表示很有兴趣。
新房房价19连跌 二手房房价持续上涨
据深圳市房地产信息系统，4月深圳新房市场依旧延续3月好势头，成交套数1934套，环比下降4.68%，同比下降2.18%。但是在楼市调控高压下，深圳新房成交均价已经连续19个月下跌，4月深圳新房交均价为54169元/平方米，环比减少16元/平方米，同比下降0.82%。自2016年10月以来，深圳新房成交均价累计下跌1442元。
数据来源：深圳市房地产信息系统 中商产业研究院整理
另据国家统计局数据，4月深圳新房房价环比上涨0.1%，同比下跌2.2%。由于二手房不受限价令影响，深圳二手房房价有所上涨，环比0.2%，同比上涨4.4%。据悉，深圳二手房已经连续7个月环比上涨。
数据来源：国家统计局 中商产业研究院整理
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